"Det känns fantastiskt och nästan lite overkligt. Nu börjar huset vara fyllt efter flera års arbete" säger projektledaren Carina Lundström.
Invigningen sker utomhus, iklädda röda tomteluvor klipper kommunalrådet Fredrik Hansson och kommundirektör Anna Lindh Wikblad invigningsbandet som för dagen utgörs av tjockt julgransglitter. Kommunen bjuder på varm glögg, pepparkakor och skumtomtar. Det är så kallt att skumtomtarna fryser och blir stenhårda, berättar de som vågar sig på att ta sig en tugga.
Projektledaren Carina Lundström, som hunnit bli pensionär, är glad.
– Det känns fantastiskt och nästan lite overkligt. Nu börjar huset vara fyllt efter flera års arbete, säger hon.
I servicecenter samlas barn- och utbildningsförvaltningen, socialförvaltningen, arbetsmarknadsförvaltningen samt delar av kommunstabens verksamhet. 522 personer har sina arbetsplatser i det som tidigare varit Vattenfalls kontor. Fastighetsbolaget Nyfosa hyr ut lokalerna till kommunen och kontraktet är på tio år.
– Tanken är att vi samlar verksamheter och effektiviserar, vi krymper ytan. Istället för att ha fyra kontorsförråd har vi ett förråd, till exempel. Det blir lättare att jobba tillsammans, säger Carina Lundström.
Invigning utomhus av Luleå kommuns servicecenter i kvarteret Mården i centrum. Kommunen bjöd på glögg, pepparkakor och frusna skumtomtar.
Anpassningen och ombyggnaden av kontorslokalerna har blivit mycket dyrare än vad man först räknade med. I februari 2021 uppgav kommunens dåvarande fastighetschef att budgeten för anpassningen av lokalerna låg på 63 miljoner kronor. Fastighetsägaren Nyfosa har initialt räknat med en kostnad på 68 miljoner kronor för att bygga om lokalerna.
Upphandlingen som vanns av NCC, överklagades av Nåiden Bygg som senare fick uppdraget. Nåiden Bygg och Nyfosa har genomfört ombyggnaden i en samverkansentreprenad.
I den senaste delårsrapporten från Nyfosa framgår att bolaget till och med september investerat 109 miljoner kronor i ombyggnaden, som totalt beräknas kosta 116 miljoner kronor. Kostnaden för ombyggnaden tar Nyfosa ut via hyran.
"Alla våra lokaler blir dyrare. Det gör det ännu viktigare att vi ser över våra behov av lokaler,"säger Anna Lindh Wikblad.
Inflyttningen har försenats med nära två år, enligt de ursprungliga planerna skulle kommunen ha fått tillträde till lokalerna i januari 2022.
– Det är nog flera anledningar, omvärldsläget är ett, nu är vi i alla fall här, säger Anna Lindh Wikblad.
Innebär det merkostnader för kommunen, att hyran blir högre?
– Till viss del har omvärldsläget påverkat. Priserna har ökat på allt, det påverkar även här, alla våra lokaler blir dyrare. Det gör det ännu viktigare att vi ser över våra behov av lokaler, säger Anna Lindh Wikblad.