Ingen vacker syn i dag
Telefonerna har inte gått varma hos Norrportens Leif Löfgren men han erkänner att en handfull personer har hört av sig med negativa synpunkter på företagets planer på att riva Fritz Olsson i centrala Luleå. - Det är klart att folk måste få ha åsikter. Allt det här skapar starka känslor och vi har förståelse för det, säger han.
- Det här området är ju en port till Luleå och den vill vi försköna. I dag är fastigheten ingen vacker syn mot Kulturens hus och det är olyckligt för Luleå om vi inte får möjlighet att göra det här.
Löfgrens Norrporten har gått med på att bevara Ebeneser, trots att det inte kommer att gå att få huset att gå ihop ekonomiskt.
- Däremot måste vi få riva Fritz Olsson. Vi har tittat på konsekvenserna av att behålla de två husen mot Storgatan och kommit fram att det inte går.
Han menar att de gamla byggnaderna skulle omöjliggöra den planerade glaspassage som ska möjliggöra fri sikt mellan Storgatan och entrén till Kulturens hus.
- Dessutom vet jag att våra kunder vill ha exponeringsmöjligheter mot Storgatan och om de inte får det kommer vi att få svårt att hyra ut lokalerna.
Dåligt skick
Dessutom menar Löfgren att Fritz Olsson-husen är i väldigt dåligt skick, även om han erkänner att det mer handlar om en känsla än om fakta eftersom Norrporten inte tittat på de tekniska förutsättningarna för att behålla kåkarna.
För tio år sedan köpte Norrporten Lillvikens fastighetsbestånd i Luleå. Där ingick bland annat Shopping och kvarteret Hunden (Ebeneser och Fritz Olsson).
Uppfräschning
På den tiden stod delar av Shopping tomma och det gamla köpcentrat (världens äldsta) var i behov av en uppfräschning.
- Vi gjorde en varlig renovering och i dag är det fullt i huset sedan en mängd nya varumärken kommit till Luleå.
Som många säkert minns var hela centrala Luleå lite på dekis på den tiden, allt spännande hände på Storheden. Köpmännen i stan fruktade att centrumhandeln gick en dyster framtid till mötes.
- Då bestämde vi oss för att engagera oss i Luleå & Co. Vi har bland annat jobbat mycket med Konsum och vi fortsatte vårt arbete med att renovera Strand galleria. På tio år har stadskärnan gått från att vara ett problem till att bli en stor framgång, säger Löfgren.
Mån om det gamla
Norrportens chef i Luleå vill också betona att företaget är mån om gamla byggnader, när det finns möjlighet att rädda dem.
- Vi har bland annat renoverat Luleås gamla hamnkontor, Vita duvan och Bryggeriet, säger han.
Leif Löfgren menar att Norrporten i allra högsta grad värnar om handeln i Luleå och att han hoppas att bygget i kvarteret Hunden kan börja till hösten.
FAKTA/NORRPORTEN
* Norrporten ägs av Andra och Sjätte AP-fonden, det vill säga av svenska folket. Kapitalet består av våra pensionspengar.
* Norrporten äger och förvaltar fastigheter med en sammanlagd yta på 1,2 miljoner kvadratmeter. Cirka 80 procent är kontor, 15 procent butiker och resten bostäder och andra lokaler.
* Norrportens planerade bygge i kvarteret Hunden i Luleå kommer att kosta cirka 350 miljoner och omfatta 20.000 kvadratmeter, varav 3.500 blir butikslokaler. Huset ska bli sex våningar högt och får två plan garage i källaren, 25 lägenheter, ett hotell med 200 rum och kontor.
* Norrporten äger och förvaltar fastigheter med en sammanlagd yta på 1,2 miljoner kvadratmeter. Cirka 80 procent är kontor, 15 procent butiker och resten bostäder och andra lokaler.
* Norrportens planerade bygge i kvarteret Hunden i Luleå kommer att kosta cirka 350 miljoner och omfatta 20.000 kvadratmeter, varav 3.500 blir butikslokaler. Huset ska bli sex våningar högt och får två plan garage i källaren, 25 lägenheter, ett hotell med 200 rum och kontor.
Så jobbar vi med nyheter