Häromdagen berättade Roger Akelius för Kuriren att hans planerade utbyggnad av Cape East för 80 miljoner kronor går i stöpet. Detta på grund av finansminister Anders Borgs förslag om nya skatteregler för riskkapitalister, regler som ska öka skatteintäkterna genom höjd skatt på utdelningar från riskkapitalfonder.
Förslaget innebär att Akelius upplägg för att finansiera renoveringar och ombyggnader av sina fastigheter inte längre fungerar, hävdar Roger Akelius.
- Jag är förtvivlad men ser ingen annan lösning än att låta någon annan ta hand om Cape East. Samtidigt måste jag drastiskt minska renoveringarna av miljonprogrammet i Sverige, säger han till Kuriren.
Blir bostadsrätter
Akelius äger en stor mängd fastigheter på 35 orter i Sverige, i beståndet ingår både bostadslägenheter och kommersiella lokaler.
- Jag ska nu erbjuda mina hyresgäster att omvandla sina hyresrätter till bostadsrätter. Bland annat kommer våra hyresgäster i Luleå, Umeå och Haparanda att få detta erbjudande, säger Roger Akelius.
Just nu finns det uppgifter om att Borg är på väg att backa från sitt skatteförslag. Men enligt Roger Akelius påverkar inte detta hans beslut.
- Nej, inget av regeringens åtgärder har på något sätt förändrat läget. Jag vill naturligtvis inte sälja men jag har inget annat val med det nya idiotstoppet för utlandslån än att sälja i Sverige och placera utomlands, säger han.
Akelius, som är landets största privata ägare av hyreshus, planerar att minska sitt bestånd med fastigheter motsvarande ett värde på sex miljarder kronor. Han lägger dock in en brasklapp.
- Om regeringen mot förmodan inte totalstoppar inlåning från interna bolag utomlands. Då behöver jag inte genomföra dessa drastiska åtgärder, säger han.
Jobben
Roger Akelius säger sig inte "våga strida mot politiker" utan anpassar i stället sin verksamhet till de lagar som gäller. Han menar dock att förlorade jobb och skatteinkomster är den allvarliga konsekvensen av de nya reglerna.
- Det är den stora nyheten, inte att regeringen tvingar fram en ny ägare till Cape East vilken kanske inte vill utveckla så markant som jag planerade, säger han.
Akelius hävdar att han i dag bygger om sina fastigheter i Sverige för 1,3 miljarder per år, en siffra som dras ned till 300 miljoner när och om de nya reglerna börjar gälla.