Vi har tidigare berättat om det nybygga parkeringshuset på Mjölkudden. Hyresgäster upprördes över prishöjningen från 278 kronor i månaden som de boende tidigare betalade för parkering, till det nuvarande priset på 850 kronor i månaden. Lulebo backade och införde ett rabattsystem för de som tidigare hyrde platser på de gamla utomhusparkeringarna. Men för nya hyresgäster står priset fast och fyra månader efter att parkeringshuset byggdes är inte ens hälften av de 400 platserna uthyrda.
– Vi har fått en del frågor om varför vi var tvungna att bygga ett p-hus. Men vi tillförde ju nya boenden i området och enda sättet att få göra det var att skapa nya parkeringar. Trygghetsboendet tog upp den största delen av den gamla parkeringen och hälften av platserna försvann, säger Mathias Uvemo, strateg vid Lulebo.
Han påpekar också att högre hyror är en konsekvens av att man bygger nytt.
Är det ett fiasko för det nya parkeringshuset?– Nu är det bara fyra månader gammalt och vi räknar med att ett parkeringshus ska finnas i drift i 50 år. Det är lite för tidigt att utvärdera det redan nu. Men vi har också uppmärksammat det här. Det är inte bra att det finns många tomma parkeringar.
Enligt Mathias Uvemo finns det behov av parkeringar i området, så han hoppas på att andra hyresgäster ska vilja hyra plats i p-huset. Under byggtiden för trygghetsboendet och renoveringarna av Lulebos lägenheter i området skapades en tillfällig parkeringsplats på ett grönområde som Lulebo hyrde av kommunen. Men det ska nu vara tömt.
– Jag har hört i korridorerna att det fortfarande står något fordon där, men det ska inte vara så.
Kan det vara så att folk parkerar där för att slippa betala hyran i p-huset?– Jag vill inte spekulera i det.
Hur ska ni locka fler hyresgäster?– Vi försöker vända på så många stenar som möjligt för att skapa intäkter, vi tittar på det.