Husbyggarnas dilemma

I gårdagens Kuriren berättade vi om hur nya villor i Luleå tvingas begära dispens från Boverkets nya byggregler (BBR). Detta då reglerna gör villorna så energisnåla att de inte längre är intressanta för fjärrvärmen.Två husbyggare på Kårvägen i Lulsundet ville bygga både enligt BBR och ansluta sig till fjärrvärmenätet. Men Luleå energi AB (Leab) säger nej.I det läget måste de två husbyggarna välja - antingen fjärrvärme eller energisnålt.Både och vore bäst
-Det är olyckligt för jag vill inte smita från några regler. Det är klart att vi ville bygga enligt reglerna, det ju bäst för miljön och mest hållbart på lång sikt. Det ideala för oss vore ju att få både och men det råder ju speciella omständigheter i Luleå, säger Dan Eriksson, en av de två husköparna och tillägger:-Just nu bryr jag mig egentligen inte om vad det blir, bara vi får en lösning. Varje minut som detta pågår innebär en försening för oss. Vi väntar barn i maj och ville flytta in till före det.Söker dispens
På inrådan av Leab och kommunen söker nu de två husbyggarna, genom husföretaget Smålandsvillan, nu dispens från BBR. Kommunens byggnadsnämnd kan bevilja avsteg från reglerna men något beslut har ännu inte tagits.Johannes Laestadius på Smålandsvillan säger:-Kunden tänker helt rätt , de vill ha ett bra hus med låg förbrukning av energi. Men jag har förståelse för Leabs synpunkter och vi kommer att rätta oss efter det beslut kommunen tar. Men det känns jättekonstigt att folk ska tvingas bygga hus som förbrukar mer energi än vad som behövs.Kunde anpassa sig
Laestadius pekar även på att utvecklingen kan springa från Leab.-Även kunder som redan har fjärrvärme kan ju vidta åtgärder som sänker energiförbrukningen rejält. Jag har svårt att tro att Leab skulle kunna drar in leveranserna av fjärrvärme till dem. Leab kunde istället anpassa sig till det nya läget, säger han.Byggnadsnämnden kan ge de två husbyggarna lov att bygga mindre energisnålt så att de får anslutas till fjärrvärmen. Men det finns ingen möjlighet att göra samma sak kollektivt, för flera villor samtidigt. Det innebär att det blir bekymmer i de planerade villaområdena på Kronan och i Hällbacken.Leab är tveksamma till att bygga fjärrvärme i områden med enbart nya energisnåla hus. Vill politikerna ändå att det ska ske återstår det bara för Luleå kommun att ge sitt energibolag nya direktiv.För på Boverket finns inga planer på att ändra på reglerna. Där säger man att Boverket gör regler för byggnader och att man inte har något att göra med tillförseln av energi till dem.-Ett hus ska ju vara så energisnålt som möjligt när det gäller värme, kyla och ventilation. Av vilken anledning ska man i samhället medvetet slösa på energi, säger Boverkets expert Peter Johansson.Det påpekas också från Boverket att nya hus förmodligen ska finnas och värmas upp länge tid än SSAB kan leverera spillenergi.

Husbyggarnas dilemma

Ett moment 22 som bara kommunen kan lösa. Dilemmat är att de nya reglerna för småhus gör dem olönsamma för fjärrvärme. Men kommunen övervakar reglerna och äger energibolaget. -De måste ge oss ett besked att rätta oss efter, säger Johannes Laestadius, Smålandsvillan.