Hotell kan tvingas stänga

Ovetande om uppsägningen är inte precis Comfort Hotel. Uppsägningen av hyresavtalet är gammal. Fast nu drar det ihop sig, tiden börjar rinna ut.Uppsägningen har av Comfort Hotel sedan tidigare förklarats ogiltig och fallet har därför hamnat i Hyresnämnden i Umeå, för avgörande.Det gamla avtalet skrevs 1983, medan fastigheten hade annan ägare och ett annat hotellföretag fanns där. Avtalet löper ut den 1 mars nästa år.Comfort Hotel kan alltså tvingas klappa igen i Luleå. Den risken bedömer emellertid hotellbolagets jurister som minimal. De förutsätter att prövningen i Hyresnämnden blir av innan avtalet gått ut.Domstolen på rummet
Uppsägningen av avtalet var emellertid inte ämnet igår utan då gällde det den kraftiga hyreshöjning som Galären vill genomföra, trots motstånd. Den processen hålls i vanlig domstol, inför Luleå tingsrätt, och i går inleddes den två dagar långa huvudförhandlingen.Den hyra som nu gäller är oskäligt låg och är ingen marknadshyra, hävdar Galären, via ombud. Comfort Hotel bestrider höjningen.Det är inte var dag en domstol inspekterar ett hotell. Fast i prövningen inför Luleå tingsrätt ingår att göra husesyn för att klargöra om Galären har rätt i sitt krav.Galären hävdar att en hyra på 3.486.600 kronor ska gälla. Den hyra som nu gäller ligger i runda tal på 800.000 kronor.Galären har låtit göra en jämförelse med hyresnivåerna på några andra hotell i Luleå, däribland Arctic och Quality. Där är hyran per kvadratmeter flera hundra procent högre än i Comfort Hotel. Under processens gång har Comfort Hotel pekat på att förhållandena inte är jämförbara.Innan förhandlingarna har sonderingar till förlikning gjorts, klargjordes det i rätten. Något resultat har det inte gett.

Hotell kan tvingas stänga

Comfort Hotels fortlevnad i Luleå hänger i luften sedan fastighetsägaren Galären sagt upp hyresgästen.