Industrietableringarna runt om i Norrland och Norrbotten innebär inte bara fler jobb och arbetsplatser att fylla. Det innebär också en ökad befolkningstillväxt och ett ökat behov av bostäder. Tempot och trycket som ökar i takt med rekryteringar kan innebära att bostadsmarknaden inte alltid hinner med.
Mattias Lundström, vd på HSB Norr, säger att befolkningstillväxten inte ännu nått Norrbotten på samma sätt som den har gjort i Västerbotten, men att den är att vänta, speciellt när stålverket i Boden blir klart.
– Boden har ännu ingen inflyttning eftersom rekryteringen inte kommit i gång, men när den gör det kommer det bli ett stort jobb där regionen behöver ha en plan för att möta befolkningstillväxten. Det är vad vi kan se hänt i Skellefteå, man var inte beredd, men de jobbar på riktigt bra, säger Mattias Lundström.
Han tror även att det är på orter som Boden och närliggande platser som befolkningstillväxten kommer märkas mest.
– Luleå har hög produktionstakt, det byggs på bra och det har alltid varit ett högt tryck på Luleå som stad. Men Boden blir en ort vi hoppas mycket på och där kommer det självklart behövas fler bostäder när industrierna etablerar sig framöver.
Ett företag som hyr ut lägenheter åt anställda i, bland annat Luleå är Nordicta AB. De har märkt ett ökat intresse av både sökande och uthyrare i närområdet.
– Det är absolut ett ökat tryck, massor av företag behöver husering för sina anställda runt om i hela Sverige och det märks att det pågår en etablering runt och i Luleå. Vi försöker se till att vi har boende att erbjuda till företagen som behöver. Samtidigt kan vi vara delaktiga i att lägenheter som annars står tommakommer till användning samt att privatpersonen får en extra slant, förklarar en representant från Nordicta AB.
Susanne Lindmark, jurist på Hyresgästföreningen i Luleå, tror det kan bli svårt att hitta bostad som anställd när industrierna etablerar sig.
– Etableringarna bidrar såklart med en ökad efterfrågan på bostäder. Med tanken på den bostadsbrist som finns i många städer i Norrbotten kan det bli tufft att hitta en bostad.
Susanne Lindmark tror inte det är omöjligt att andrahandsuthyrningen kommer öka i linje med hur det sett ut i Västerbotten, och bland annat, Skellefteå.
– Att hitta en bostad som man vill ha är ju bara idag svårt för de som redan bor i Norrbotten och det kommer nog inte förändras.