Under 2009 arbetade gamla Folkets hus-föreningen fram ett djärvt förslag: bygg ett 40 våningar högt energihus i centrum. Föreningen äger ödetomten efter nedbrunna gamla Folkets hus. Man bildade även ett nytt bolag, Folkets energihus.
Kommunen var tveksam men lovade att ta fram en ny plan för hela kvarteret (Katten) som för övrigt rymmer Lill-Shopping och en affärs- och bostadsbyggnad mot Storgatan.
För få våningar
Nu 18 månader senare går kommunen ut i ett samråd om kvarteret. Och föreslår samtidigt att byggrätten begränsas till högst tio-tolv våningar.
- Då kan vi inte genomföra våra planer. Vår vision var ett ekologiskt energihus med blandat boende, kontor och butiker. Vi ville kunna hyra ut lokalerna billigt i enlighet med vår Folkets hus-tradition, säger hon.
Hon berättar att det inte är helt nödvändigt att bygga huset hela 40 våningar högt.
- Men 20 våningar hade vi nog behövt, vi har räknat på olika alternativ från fem våningar och uppåt, säger hon.
Ulrika Lundberg hoppas att politikerna ska ha en annan uppfattning än tjänstemännen på stadsbyggnadskontoret. Som hon för övrigt kritiserar för långsamhet och ointresse,
- Det har varit en väldigt seg och tung process som tagit lång tid, säger hon.
"Åtminstone 15"
Folkets energihus har försökt få kommunen att öka byggrätten till "åtminstone 15 våningar så att vi får en chans att visa att vi klarar det" men utan framgång. På måndag ska styrelsen i bolaget ta ställning till vad de ska göra.
- Jag vet inte, tio-tolv våningar är ju trots allt bättre än tre. Men det blir ett helt annat projekt än det vi ville genomföra och det kanske inte är vi som ska göra det utan någon annan. Vi kanske ska sälja tomten, säger Lundberg.
Samrådet inleds också på måndag. Kommunen skriver i förslaget att "en byggnad högre än 10-12 våningar framstår som olämpligt med avseende på såväl stadsbild, gaturum samt påverkan på omgivande fastigheter". Man pekar även på att tomten är liten (1.340 kvadratmeter) och nybygget kommer att kräva många nya p-platser.
Luleå har två Folkets husföreningar, den här nämnda är knuten till Vänsterpartiet.