Dyraste och billigaste: Scrolla nedåt för listorna.
Än är det inte för sent att skaffa drömboendet inför sommaren 2017. Men det kan bli huggsexa om de hetaste objekten. Såväl exklusiva som enklare fritidshus är efterfrågade.
– Det är både och, även om det är flest intressenter på de exklusiva. Läget är ju det mest exklusiva.
Allra hetast är kustområdet. Många är beredda att betala för läget och då är standarden på stugan mindre viktig.
– Absolut. Det rivs ofta äldre och ganska fina sommarstugor till förmån för nybyggnation.
Köpa, riva och bygga nytt kan vara enda sättet att komma över en strandtomt.
– Det är väldigt sällsynt i dag med strandtomter som är obebyggda. Havsutsikt är det alla vill ha, säger Andersson.
Hur är prisläget?
– Jag läste i tidningen för någon månad sedan att fritidshuspriserna bara stiger, men de gör de inte, varken hos mig eller hos Luleåmäklarna. Men de sjunker definitivt inte heller. Vi ligger ganska högt och nog kan det bli tokiga budgivningar på de dyraste objekten.
De dyraste fritidshusen till salu vid Norrbottenskusten betingar just nu ett utgångspris på 4,3 miljoner kronor.
Hans Andersson upplever att många av fritidshusköparna är 40-talister.
– Det är väldigt mycket folk som har pengar i dag. Många kanske säljer en villa för att flytta till en lägenhet, och då vill de köpa ett fritidshus.
Under flera år har många norrmän köpt fritidshus i Norrbotten. Men i och med att lånevillkoren skärpts i grannlandet har intresset svalnat.
Den som vill satsa på ett billigt fritidshus får räkna med en prislapp på åtminstone 100 000 kronor. Just nu är ett objekt i den prisklassen till salu i Melderstein, en enkel liten stuga med renoveringsbehov.
– Många vill ha det väldigt enkelt. De vill bara kunna låsa dörren och inte ha något jobb med att sköta om det. Sedan är det många som har råd med 100 000 och då blir alltid intresset stort.
Fritidshusmarknaden lever sitt eget liv, oberoende av övrig bostadsmarknad.
– Den är ganska väderberoende. När det är bra väder är det betydligt lättare att sälja, säger Hans Andersson.
Kan man köpa till fyndpris på hösten?
– En del tror det, men det säljs fritidshus kontinuerligt och det är inte billigare på hösten, säger Hans Andersson.