Heimstaden Fastigheter förvärvade Lulebos bostadsbestånd från Nordhalla under våren 2016. Totalt handlar det om 1 284 lägenheter och studentbostäder på Hertsön, Örnäset och Porsön.
I höstas yrkade Heimstaden på en hyreshöjning på 1,7 procent och nu har de nått en uppgörelse med Hyresgästföreningen.
– Vi förhandlade i förra veckan. Det landade i 0,6 procent plus 0,34 procent för att fjärrvärmetaxorna gjordes om. Totalt 0,9 procent hyreshöjning, säger Roger Enbom, Hyresgästföreningen i Luleå.
Hyresuppgörelsen med Heimstaden sträcker sig från den 1 januari 2017 till den 31 mars 2018, vilket innebär en retroaktiv hyreshöjning för januari månad.
I måndags blev hyreshöjningen officiell, bland annat via lappar som hade satts upp i trapphuset, och beskedet överraskade somliga hyresgäster.
– Jag har inte hunnit få in några synpunkter men jag tycker att det är en bra uppgörelse. Dels är den under en procent, dels sträcker den sig 15 månader framåt.
Hyresgästföreningen har också haft som målsättning att göra uppgörelser med samtliga av Luleås privata fastighetsägare, som gäller till den 1 april 2018.
– Alla utom Rikshem är med på detta. Det behövs en samstämmighet. Annars uppstår rykten i hyresbranschen, fastighetsägarna vill vänta in varandra och inte göra uppgörelser, säger Roger Enbom.
I november 2016 kom protester när Lulebo ville höja hyrorna retroaktivt i fyra månader med närmare två procent.
Men den tvisten med Hyresgästföreningen förlorade det kommunala bostadsbolaget.
– De hade inte kommit med sitt yrkande förrän i november, så de fick ingen retroaktivitet. Lulebos nya hyror gäller från den 1 januari 2015, säger Roger Enbom, Hyresgästföreningen.