Det avslöjar kommunens samhällsutvecklingschef Annelie Granljung. Områdena finns med i den reviderade översiktsplanen som kommunfullmäktige antog för några veckor sedan.
Först på tur att exploatera står gamla brandstationen i kyrkbyn, här kan det rymmas 30–40 bostäder.
– Vi kommer att gå ut med en markanvisning innan årsskiftet. Här tänker vi oss radhusbebyggelse, säger Annelie Granljung, samhällsutvecklingschef på kommunstaben.
Skogsområdet mellan järnvägen och Lulevägen ägs av Skanska och går under benämningen Vattentornsområdet.
– Där tänker vi oss mer blandad bebyggelse, 100–150 bostäder. Närheten till världsarvet är viktig att hantera, säger Annelie Granljung som signalerar att här kan det tillåtas bli något högre bebyggelse än närmast kyrkstugorna.
I Södra Sunderbyn äger kommunen ett stort markområde, Bränslan, som är avsett för småhustomter.
– Där ryms det säkert 100 småhustomter. Där har vi litet saker att hantera, det är sulfidjord där, säger Annelie Granljung.
I Rutvik äger kommunen mark uppdelat på tre olika områden som tillsammans kan rymma 100–200 villatomter.
Luleå kommun tänker inte ta fram fler bostadsområden bortom Södra Sunderbyn, i riktning mot Boden.
– Nej, inte som vi tänker i dag, säger Annelie Granljung
– Vi fortsätter med de samband och strukturer som vi har i stället för att skapa helt nya, tillägger hon.
Annelie Granljung tror att H2GS etablering i Norra Svartbyn kan leda till ett ökat intresse för att bosätta sig i Ängesbyn och Smedsbyn, eftersom avståndet mellan Svartbyn och byarna bara är cirka 15 kilometer.
– Det kommer nog att öka förfrågningarna på villor i Smedsbyn och Ängesbyn, men där äger kommunen väldigt litet mark, säger Annelie Granljung.
I översiktsplanen pekas flera nya arbetsplatsområden ut, i Rutvik och på ömse sidor om väg 97. Detaljplanen för Rutvik ska snart ut på samråd. På högra sidan om väg 97 när man färdas i riktning mot Boden ligger Lassevallen.
Hittills i år har det byggts färdigt 800 bostäder uppger hon. Kommande år handlar det om närmare 1000 nya bostäder per år, i de projekt som antingen är påbörjade eller planerade.
– Om vi ska klara 1 00 000 invånare till 2040 så måste vi växa med 1 200 invånare per år. Det är det vi fått i uppdrag att jobba för. 1 200 är en tredubbling jämfört med i dag, säger Annelie Granljung.