Det gäller ett obebyggt grönområde mellan Vårvägen och Midsommarvägen på Björkskatan som HÖ Allbygg vill bygga bostäder på. Företaget har fått en markanvisning för området av kommunen. På området finns i dag en tennisplan och en grusplan. Men för att området ska kunna bebyggas krävs att detaljplanen ändras, eftersom området är avsatt som park och plantering i gällande plan.
Kommunen har haft ett första möte för boende i området. Med på mötet var även representanter för HÖ Allbygg och arkitekten som byggföretaget har anlitat.
– Eftersom många av de närboende hört av sig till oss bestämde vi oss för att ha ett informationsmöte för de närmast boende, innan vi har något annat att visa dem än ansökan som kom in från HÖ Allbygg, berättar planchefen Annelie Granljung på Luleå kommun.
– De har gett oss bra information hur området nyttjas i dag. Det är värdefullt för oss när vi jobbar vidare, fortsätter hon.
HÖ Allbygg har anlitat arkitekthuset Monarken och arkitekten Raymond Gerritsen, som tagit fram ett förslag hur området kan bebyggas. Arkitekten har ritat ett cirkelrunt hus som likt en snäckas skal snurrar sig uppåt, från en till tre våningar. Förslaget innehåller en blandning av sju radhus och 34-40 lägenheter. Lägenheterna blir cirka 57 kvadratmeter stora och har balkong, alternativt uteplats för de lägenheter som ligger i markplan. Radhusen blir cirka 115 kvadratmeter stora. Entrén till det nya bostadskomplexet skulle bli från Vårvägen.
Vad tycker ni om förslaget?
– De är väldigt förtjusta i sitt förslag, vi har inte tagit ställning mer än att vi vill prova platsens lämplighet för bebyggelse, säger Annelie Granljung.
Är det här kontroversiellt?
– Det är nästan alltid så när vi är inne i befintliga områden och strukturer att människor har en åsikt om det. Det är tänkbart även här, säger Annelie Granljung.
Preliminärt räknar hon med att hålla samråd under senhösten. Detaljplanen kan i bästa fall vara klar om ett år, men i just det här fallet kan det ta längre tid tror planchefen.
– Det är ett speciellt hus i ett befintligt område. Det är många som har mycket åsikter och viljor. Det gäller att hitta en framkomlig väg igenom.
HÖ Allbygg vill i nuläget inte utveckla sina byggplaner vidare, om det ska bli bostadsrätter eller hyresrätter.
– Det måste detaljplanen utvisa vad vi får bygga. Jag kan inte säga om det blir ett runt hus eller inte, säger vd Peter Fahlblom.