Det är företagen Hellström bygg och Rawi som samverkar i bostadsprojektet. Området på Malmstranden kommer att bestå av fem hus med drygt 260 lägenheter.
Projektet är uppdelat i två etapper och det första steget är att bygga två av husen, med totalt 90 lägenheter med tillhörande parkeringsgarage.
– Det känns väldigt kul att äntligen få sätta igång. Det här är första gången vi bygger något eget i Luleå, det är alltid kul, säger projektledaren Eva Wiksten från fastighetsbolaget Rawi, som sedan tidigare finns i Piteå och Kalix.
Första etappen beräknas vara färdig för inflyttning våren 2022. Lägenheterna, som kommer vara hyresrätter, är allt från ettor på 34 kvadratmeter till etagelägenheter som är uppemot 110 kvadratmeter.
– Vi förvaltar bara hyresrätter och aldrig byggt bostadsrätter förut, och det är ingenting vi tänkt börja med. Men man vet aldrig hur marknaden ser ut när andra etappen ska byggas, men första etappen kommer bara bli hyresrätter och tanken är att etapp två också ska vara det.
Ett av husen är nio våningar högt och det andra är sex våningar högt.
– Varje lägenhet har en inglasad balkong och en del har två balkonger. Men antingen har du söderläge eller ut mot vattnet. Alla har jättefint läge, säger Wiksten.
Planen är att bygget av de resterande tre husen, etapp två, kommer starta när första etappen är klar. Alla etapper är en investering på drygt en halv miljard kronor.
Hälsans stig – gång och cykelvägen – runt Malmudden är avstängd under byggtiden.