Han känner sig svartlistad av Lulebo

Torbjörn Sjögren och hans familj bor på Mjölkudden i Luleå. Lägenheten ligger i bottenvåningen på ett av Lulebos hus. Förra sommaren uppstod en vattenskada i lägenheten ovanför Sjögrens, en skada som kom att få omfattande konsekvenser för familjens vardagsliv.- Det dröjde två veckor innan Lulebo överhuvudtaget gjorde någonting åt problemet, berättar Sjögren.Under hela denna tid kunde familjen inte använda sitt kök. De kunde inte laga mat och inte heller diska.Så småningom dök det upp folk som började reparera skadan och då fick också familjen Sjögren en nyckel till en tom lägenhet där de skulle få disponera köket. Problemet var bara att lägenheten låg i ett annat hus, ett 50-tal meter från det hus som Sjögren bor i och dessutom ett par trappor upp.- Det var jättejobbigt hela sommaren. Speciellt med tanke på att vi har en nioårig dotter, berättar Sjögren.Problemet kvarstod under hela reparationen och Torbjörn Sjögren uppskattar att det tog omkring två månader innan de åter kunde använda sitt eget kök.- På grund av de besvär som vattenskadan orsakat oss tyckte jag att det skulle vara rimligt för Lulebo att kompensera oss genom att sänka hyran under den tid vi inte kunde använda vårt eget kök.Av Lulebo fick han inget besked när det gällde kompensationen och Torbjörn Sjögren tog därför kontakt med Hyresgästföreningen i Luleå där han fick hjälp av juristen Magnus Söderlind.- Jag pratade med områdeschefen men vi kunde inte komma överens om storleken på ersättningen. Då sade jag åt honom att familjen Sjögren skulle deponera en månadshyra hos länsstyrelsen, berättar Söderlind.Laglig rätt
Söderlind informerade Sjögren om att det verkade som att frågan om kompensation skulle måsta avgöras i domstol.- Enligt hyreslagen har man som hyresgäst laglig rätt att göra så här när en tvist med värden uppstår, berättar Söderlind.Nu gick de aldrig så långt som till domstol utan Lulebo kröp till korset och gick med på att de besvär som drabbade familjen Sjögren var värda en hyresnedsättning på 3.000 kronor.Därmed trodde både Torbjörn Sjögren och Magnus Söderlind att hela frågan var utagerad men...Eftersom Sjögrens dotter kommer att byta skola till hösten funderar familjen på att söka lägenhet närmare den nya skolan. När han gick in på Lulebos hemsida för att ställa sig i kö för en ny bostad fick han en chock.- Det stod att jag inte fick ställa mig i kö, att jag var blockerad och att jag skulle kontakta Lulebo. När jag ringde fick jag höra att orsaken till att jag inte var välkommen var en hyresskuld. Torbjörn Sjögren trodde inte sina öron. Trots att han och Lulebo var överens om hyresnedsättningen och trots att han uppträtt precis som man ska när det gäller hyresdeponering vid tvister så verkade det som om Lulebo ändå tänkte utsätta familjen Sjögren för någon form av svartlistning.När Kuriren ringde Birgitta Wäppling, marknadschef på Lulebo, ville hon inte diskutera det enskilda ärendet Torbjörn Sjögren.- Fast det är viktigt att folk vet att vi aldrig svartlistar våra hyresgäster men om man har en skuld till oss kan man inte boka en ny lägenhet eller om det finns en tvist där det uppstått en skuld, säger hon.Ingen skuld
Ärendet med Torbjörn Sjögren betraktar Wäppling som reglerat och klart och hon menar att hans problem med att få ställa sig i kö via Lulebos hemsida berodde på att pengarna från Sjögren tog några dagar på sig att nå Lulebo på grund av långsamma bankrutiner.Det märkliga i det här fallet är ändå att Lulebo uppenbarligen har betraktat Torbjörn Sjögrens deponering av hyresavgiften hos länsstyrelsen som en hyresskuld.- Att deponera hyran hos länsstyrelsen är ingen hyresskuld. Det är oroväckande om det är så det fungerar hos Lulebo. Det här är en rättighet som man har enligt hyreslagen, säger juristen Magnus Söderlind.Otrevlig
Han menar att Lulebo väljer att bestraffa Sjögren, trots att han gjort precis som man ska göra vid en tvist.Sjögren är rädd för att han ska få problem att skaffa bostad i framtiden om Lulebo på något sätt har registrerat det som hänt i sitt datasystem.- Jag skulle vilja se att det här är bortplockat, jag vill inte ha den stämpeln på mig, menar han.Dessutom anser Torbjörn Sjögren att Birgitta Wäppling uppträtt otrevligt, nästintill hotfullt, mot honom vid ett telefonsamtal.- Hon sade att "Det är faktiskt vi som själva väljer vilka hyresgäster vi vill ha" åt mig.