Vid lunchtid på torsdagen råder lugnet på Nygatan. Förr fanns här tre restauranger inom en radie av 20 meter. I dag är samtliga stängda.
Först att klappa igen var restaurang Corsica som drabbades av en brand den tredje augusti 2023.
Ett år senare är lokalen fortfarande igenbommad. Fönstren är täckt av brunt papper. Den eldhärjade lokalen är tömd på möbler och köksutrustning, men ingen kan i dag ge besked när en renovering kan starta.
Ägaren Mehmet Tekin ser förtvivlad ut.
– Jag har betalt hyra i 30 år. När jag hittade lokalen hade den stått tom i 15 år. Jag har byggt upp en av Luleås äldsta restauranger. Det har hela tiden varit min plan att jag skulle sälja inkråmet i lokalen och få en slant över som jag kan leva på efter min pensionering, berättar 58-åringen som kom till Sverige som politisk flykting från Kurdistan 1988.
I dag är han sedan länge etablerad i Luleå. Han representerar Socialdemokraterna i kommunfullmäktige och äger även restaurang Metropol på Kungsgatan.
Branden på Corsica startade vid fritösen i köket. Restaurangköket blev helt utbränd utan att någon person kom till skada.
En polisutredning om allmänfarlig vårdslöshet startades, men den lades ned efter kort tid.
Däremot har försäkringsärendet dragit ut på tiden. Under tiden har Mehmet Tekin satt igång arbetet inför ett återöppnande. Han har sedan branden fortsatt att betala lön till fyra anställda samtidigt som han köpt in ny köksutrustning.
För tre månader tog bostadsföreningen Gripen kontakt med Mehmet Tekin för att diskutera om de kunde dela på kostnaderna för uppdraget att låta en arkitekt formge restaurangen. Tekin accepterade förslaget.
Två veckor senare får han besked om att hyresavtalet inte längre gäller. Bostadsrättsföreningen åberopar en paragraf i jordabalkens tolfte kapitel.
– Ärligt talat har jag svårt att förstå vad som händer. Jag vet inte om jag tänker fel, men jag tycker inte att man ska behandla en skötsam hyresgäst på det här sättet.
Mehmet Tekin har anlitat advokat Sami Hietala som sitt juridiska ombud.
– I det här fallet har parterna olika uppfattning om vad som står i hyresavtalet. Därför har det uppstått en juridisk tvist. Vi har begärt ett möte på onsdag i nästa vecka. Om parterna inte kan komma överens blir det här en fråga för domstolen, säger Sami Hietala.