På fredagen släppte kreditupplysningsbolaget Dun & Bradstreet (före detta Bisnode) rena chockprognosen. Analysen pekar mot att 1 400 byggbolag i Sverige kan vara på väg mot konkurs.
Antalet byggstarter i riket har rasat med närmare 60 procent under det senaste året till den lägsta nivån sedan 2012. Samtidigt har byggkostnader skjutit i höjden.
I Luleås nya stadsdel, Kronan, har flera projekt lagts på is i väntan på bättre tider, men Nåiden Bygg AB gör ett annat vägval.
I dag är företaget involverat i ett flertal byggprojekt i Luleå. I kvarteret Biet, intill Bergnäsbron, byggs ett större hyreskomplex som ska innehålla både bostäder och kontor.
Under sommaren har ett nytt bygge kommit igång på Spantgatan i Notviksstan. I fastigheten Staget 9, som ligger mellan Alcatraz och Niemis Bil, rivs en byggnad som innebär starten för en byggkarusell.
Den nya affärsfastigheten beräknas stå klar efter årsskiftet. Ny hyresgäst blir Ojanperä Bildelar AB, som i dag har lokaler på Stadsvikens industriområde mitt emot regionhuset.
– Vi är för trångbodda. De nya lokalerna ger oss större butiksyta, bättre personalutrymmen och en lagerlokal som gör det möjligt att Luleå kan fungera som hub till våra övriga två butiker i Norrbotten, förklarar vd Peter Keisu.
Ojanperäs nuvarande lokaler och en intilliggande byggnad ska rivas för att ge plats till ett spektakulärt byggprojekt som beräknas komma igång under nästa år.
Fastigheten ägs bland annat av Nåiden och fastighetsutvecklaren Dick Burlin som ska skapa en ny anläggning till Porsche och Bavaria Sverige. I planerna ingår också ett kontorshus på elva våningar i kvarteret Hajen.
– Det pågår diskussioner med intresserade hyresgäster. Vi hoppas att lämna i en bygglovsansökan inom kort. Förhoppningen är att bygget ska starta under nästa år, säger Per Utterström.
Planerna stannar inte vid detta. I höst startar Nåiden en nybyggnation i Kronandalen. I kvarteret Skidåkaren, nära infarten från rondellen på Lulsundet, ska ett p-hus med 120 platser uppföras.
– Det pågår diskussioner om ytterligare något projekt, men där fattas en del innan vi kan presentera planerna.
Det låter som ni behöver anställa mer personal?
– Inget är beslutat än, men om alla planer går i lås kan det bli tal om nyanställningar, svarar Per Utterström.