Fritid och boende på Lulsundsberget

För en kort tid sedan presenterade HSB och Lulebo gemensamt sina planer för Lulsundsberget inför Luleås ledande politiker. De två bostadsföretagen vill bygga tolv höghus med totalt 328 lägenheter på bergets syd- och sydvästsluttningar. Samtidigt med det utspelet knogade kommunens eget stadsbyggnadskontor vidare med sin utredning om hur Lulsundsberget ska nyttjas. Den utredningen är nu klar och ska läggas fram inför kommunstyrelsens plan- och tillväxtutskott på måndag. 200?300 nya bostäder Stadsbyggnadskontorets utredning har inte tagit hänsyn till de planer som HSB och Lulebo har. ? Nej, men vi kan inte heller jobba på något annat sätt, säger Maria Hildén på stadsbyggnadskontoret. Nu menar även hon och de övriga stadsplanerarna på kommunen att Lulsundsberget bör bebyggas med bostäder. Men det finns skillnader. Utredningen föreslår 200?300 nya bostäder i tre eller fyra kvarter. Man föreslår även tre eller flera olika entreprenörer som bygger olika hustyper. I utredningen sägs bland annat att terrasshus är lämpliga på grund av den branta terrängen. Sol och utsikt Bebyggelsen bör även anslutas till befintlig bebyggelse på Kronan (Kulturbyn). ? Det finns ingen vettig anledning att inte anpassa nybyggandet till befintlig bebyggelse. Det vore slöseri med värdefull mark. Sådan finns det begränsad tillgång på, säger Maria Hildén. Trots det kan de nya bostäderna dra nytta av solsida och god utsikt, enligt utredningen. Vill inte flytta skidspår Men samtidigt vill stadsbyggnadskontoret bevara delar av berget som naturområde för rekreation och man vill inte heller flytta de skidspår som finns där, även om dessa måste dras om en smula. Maria Hildén ser dock skillnaderna mellan de två förslaget ?som detaljer?. ? Vi motsätter oss inte höga hus och vi föreslår också att halva bergstoppen kan nyttjas för bebyggelse, säger hon. I utredningen sägs även att det finns områden på Lulsundsberget där någon, förmodligen Försvaret, gjort markutfyllnader. Det ryktas även om hemliga utrymmen under jord. ? Men det har varit mycket svårt att få klara besked om detta, säger Hildén. Politikerna avgör Nu blir det politikerna som ska avgöra hur Lulsundsberget ska exploateras och av vilka. Kommunens stadsbyggnadskontor vill dock få välsignelse av politikerna för att fortsätta sin planering av området ?i ett fördjupat utrednings- och planeringsarbete?.

Fritid och boende på Lulsundsberget

Lulsundsberget ska nyttjas för både fritid och bostäder.Det slås fast i en ny utredning som Luleå kommun gjort.Kommunens planer för området krockar delvis med det bostadsprojekt som Lulebo och HSB lagt fram.

Lulsundsberget ska nyttjas för både fritid och bostäder.
Det slås fast i en ny utredning som Luleå kommun gjort.
Kommunens planer för området krockar delvis med det bostadsprojekt som Lulebo och HSB lagt fram.