I december förra året beslutade kommunfullmäktige i Luleå att erbjuda villaägare med tomträtt att friköpa dessa för 50 procent av markens taxeringsvärde, mot 70 procent av markens taxeringsvärde som gällt sedan 1993. Erbjudandet var tidsbegränsat till utgången av 2011.
Men inga sådana affärer har ännu kunnat göras eftersom kommunfullmäktiges beslut har överklagats.
Det är åtta personer i Södra Sunderbyn som överklagat beslutet, först till förvaltningsrätten i Luleå och nu till kammarrätten i Sundsvall sedan förvaltningsrätten avslagit deras överklagan.
Inte olagligt beslut
Förvaltningsrätten fann att kommunens beslut inte strider mot bestämmelserna i kommunallagen. Förvaltningsrätten kan inte pröva ett överklagat besluts lämplighet, utan endast om det är olagligt på några av de grunder som anges i kommunallagen.
Förvaltningsrätten ansåg vidare att det överklagade beslutet inte strider mot principen att kommunen ska behandla alla invånare lika, vilket var vad de klagande hävdade.
Villaägarna som överklagat anser att de som friköper sina tomträtter särbehandlas negativt av kommunen jämfört med dem som köper en obebyggd tomt av kommunen.
På stadsbyggnadskontoret bekräftar personalen att intresset för att friköpa tomträtter har ökat. Många har hört av sig och anmält sitt intresse.
- Ja, det är ett väldigt stort tryck. Det är många som ringer, säger Annelie Bernsten på stadsbyggnadskontoret.
Inga affärer har gjorts, av förståeliga skäl vill få friköpa sin tomträtt med 30 procents rabatt om det senare går att få 50 procents rabatt.
Ta vara på tillfället
På Villaägarnas regionkontor i Luleå bekräftar regionchefen Villy Hansen att intresset för att friköpa tomträtter är stort, både medlemmar och icke-medlemmar har ringt. Villaägarna har tidigare uppmanat sina medlemmar att ta vara på tillfället och friköpa sina tomträtter.
- Naturligtvis är det rätt och riktigt att medborgare kan överklaga ett myndighetsbeslut. Det vänder vi oss inte emot, säger Villy Hansen om överklagan.
Villaägarnas riksförbund är kritisk till det nuvarande systemet med tomträttsavgälder tillägger han.
Många förtursärenden
Prövningen i kammarrätten kan dra ut på tiden. Under sommaren har det kommit in många överklaganden som måste behandlas med förtur säger en stressad kanslist vid kammarrätten i Sundsvall.
Den första frågan som kammarrätten måste ta ställning till är om ärendet ska beviljas prövningstillstånd. Om prövningstillstånd inte meddelas står förvaltningsrättens beslut fast.