Den längsta huskroppen har tre trapphus. Byggnaden är vänd mot sydväst för att få det bästa solläget.
Husen ingår Kronandalens tredje etapp. Den ska ligga i anslutning till det planerade stadsdelscentrumet med de två femvåningshusen i kvarteret Kojan vända mot torget och lekparken i Origoparken.
Byggföretaget Rekab har 125 anställda och omsatte 1,2 miljarder kronor förra året. Tillsammans med Arkinova Arkitekter och WSP landskapsarkitektur har det Umeåbaserade företaget tagit fram skisser som har presenterats för Luleå kommun.
Frågan om markanvisning avgörs i kommunsstyrelsen den 4 november.
Rekab uppger till Luleå kommun att kvarteret kommer att innehålla ett 50-tal lägenheter i olika storlekar - från ettor till fyror. Fasaden består av tre sorters tegel. Arkitekturen beskrivs som enkel och konsekvent med sadeltag och sammanhållna kulörer. Balkongerna förslås ha mörkgrå smidesräcken.
Byggherren Rekab hat lagt fokus på att utforma en lummig och trivsam gårdsmiljön med möjlighet till både lek och rekreation. Lekparken i Origoparken blir närmaste granne.
I fasaden som är riktat mot Kronandalens torg kommer bottenvåningarna att innehålla gemensamma lokaler för att ge en stadsmässig karaktär för kvarteret.
Varje entré får en egen kulör. Mot torget kommer bottenvåningarna att innehålla gemensamma lokaler, som ska vara inglasade för att ge en stadsmässig karaktär. Där finns också en offentlig yta som skulle kunna nyttjas som sittplatser för ett kafé.
– Förslaget ser väldigt fint ut. Om politikerna ger klartecken till markanvisningsavtalet återstår förhandlingar om de slutgiltiga detaljerna, säger Erik Johansson, Luleå kommuns projektledare för Kronandalen.
I avtalet framgår det att byggherren måste presentera den slutgiltiga gestaltningen för projektet innan den sista september 2025.
Om Luleå kommun och Rekab undertecknar markanvisningavtalet måste byggnationen komma igång inom två år för att inte riskera att avtalet upphävs.
Det här blir andra gången som Luleå kommun tecknar ett markanvisningsavtal för kvarteret Kojan. Det första avtalet tilldelades Serneke i oktober 2021. Den gången omfattade planerna 75 bostadsrätter. Byggkoncernen valde dock att lämna tillbaka markanvisningen strax innan lokalkontoren i Luleå och Umeå lades ned.
– Efter avhoppet beslutade vi att göra en direktanvisning och tog kontakt med Rekab för att vi tyckte hade tagit fram ett fint projekt till Kronandalens östra entré. Vi frågade om de var intresserade av kvarteret Kojan och det var de, förklarar Erik Johansson.
Norrbottens-Kuriren har varit i kontakt med representanter för Rekab, men de avstår att kommentera planerna fram till dess att beslutet vunnit laga kraft.