"Saker har hänt de sista veckorna, vi för diskussioner med ett antal aktörer" säger Erik Öhrling, vd för Lulebo, om framtiden för det brandskadade höghuset på Lingonstigen.
I september 2018 flyttade de första hyresgästerna in i det nybyggda sjuvåningshuset på Kallkällan som Lulebo låtit bygga. Den 30 juni 2022 bröt en brand ut i en av lägenheterna i huset. Branden och framförallt släckningen av branden ledde till omfattande skador på byggnaden. Ingen människa skadades vid branden.
Lulebos försäkringsbolag började att sanera byggnaden, ett arbete som beskrivits som oerhört komplicerat, då smutsigt släckvatten runnit nedåt i konstruktionen. Branden utbröt i en lägenhet högt uppe i huset.
– Försäkringsbolaget har meddelat oss att de vill avbryta renoveringen. De har hållit på till i våras, de ser inte att de får ihop det här ekonomiskt och då har de löst in huset, säger Erik Öhrling, vd för Lulebo.
Hur mycket har branden kostat Lulebo?
– Vi har fullvärdesförsäkrat med hyresbortfall. Jag tror självrisken var en miljon, säger Erik Öhrling.
Lulebo planerade tidigare att låta montera ned huset, för att kunna bygga ett nytt hus på samma plats, med inflyttning tidigast under våren 2026. Nu undersöks andra alternativ som innebär att huset kommer att stå kvar.
– Saker har hänt de sista veckorna, vi för diskussioner med ett antal aktörer och så ska vi se vad vi kan göra med huset. Vi ska göra det så bra vi någonsin kan och ta hand om huset på ett så hållbart sätt som möjligt, säger Erik Öhrling.
Höghuset på Lingonstigen är ett så kallat kombohus, ett standardiserat hus som Sabo, Sveriges allmännyttiga bostäder, upphandlat av ett antal byggherrar. Standardiseringen syftar till att ge lägre byggkostnad och därmed lägre hyra för hyresgästerna. Lindbäcks Bygg hade totalentreprenaden när huset på Lingonstigen byggdes.
21 av totalt 60 lägenheter i huset blev antingen rök- eller vattenskadade vid branden. Hyresgästerna i höghuset har nu fått nya förstahandskontrakt uppger Erik Öhrling.
– Vi har ju arrangerat boende för alla. De flesta har ju valt att ta ett annat kontrakt. Några har haft kvar sina kontrakt med ett tillfälligt boende så att säga. I och med att försäkringsbolaget har löst in huset så kan man inte stå på två kontrakt, nu ska alla hyresgäster flytta ut.
– Det är bara en hyresgäst som vi inte fått tag i, alla andra har nya hyreskontrakt som vi har erbjudit. De har fått förstahandskontrakt, säger Erik Öhrling.