Det handlar om en mobil betongfabrik med tillhörande containrar som Snells entreprenad har låtit uppföra på Hertsöfältet. Företaget arrenderar mark av Luleå kommun på tre år och hoppas få leverera färsk betong till bland annat Luleå hamn.
– Det handlar om att vara först på plats där det kommer att hända och det är därför vi tagit den här positionen, att vara därute på Luleå industripark, säger Magnus Pekkari, vd för Snells entreprenad.
Avdelning mark och miljö föreslår att miljö- och byggnadsnämnden ska besluta att Snells ska betala en byggsanktionsavgift på drygt 169 000 kronor eftersom företaget låtit uppföra betongfabriken innan startbesked har meddelats. Vidare har marken fyllts ut utan något marklov. Det konstaterade byggnadsinspektör då man gjorde tillsyn på Hertsöfältet den 27 oktober förra året.
Snells beviljades bygglov för betongfabriken den 28 september förra året, men hade inget startbesked när man lät montera upp betongfabriken på platsen. Betongfabriken hade man beställt i mars 2023.
– När grejerna kommer då monterar man upp dem på en gång, vi hade som inget annat val. Vi kunde inte stå still med grejerna på lastbilar. Det var bara att sätta dem på plats, säger Magnus Pekkari.
Avdelning miljö och bygg anser att det inte finns några skäl att sätta ned byggsanktionsavgiften. Företaget har kallats till tekniskt samråd för att få ett skriftligt startbesked och det framgår av kallelsen att företaget ska ta kontakt med byggnadsinspektören för att boka tid.
Företaget har i sitt yttrande påpekat att deras kontrollansvarige förgäves har försökt få kontakt med den namngivne handläggaren.
Företaget menar att den mobila betongfabriken ska anses vara av tillfällig art och därmed inte behöva bygglov. Invändningen tillbakavisas av avdelning miljö och bygg som hänvisar till en dom från mark- och miljööverdomstolen. I domen slås fast att en etablering som sträcker sig över 1,5 år ska bedömas som en varaktig placering med krav på bygglov.
Enligt lag ska byggsanktionsavgift tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet.
– Givetvis är det olyckligt, men man måste se sig själv i spegeln också, hur man har planerat jobbet. Är det så, då får vi ta den kostnaden, även om vi kanske tycker att det är litet högt med tanke på att vi ändå har bygglov, säger Magnus Pekkari.
Ärendet tas upp på miljö- och byggnadsnämnden på onsdag.