– En folkomröstning eller möjligen något slags rådslag i frågan vore på sin plats. Gärna elektroniskt så blir det inte en så dyr apparat, säger han.
Det finns många skäl för att hålla en folkomröstning om Södra hamnplan, anser Olofsson.
– Det här är en fråga som det talats om i alla år som jag varit verksam i politiken, och säkert längre än så. Platsen betyder mycket för Luleåborna. Jag tycker vi ska våga låta medborgarna bestämma, och ska man vara ärlig så är även de politiska partierna delade. Frågan är inte ideologisk.
Sedan Teknikens hus lanserade sitt förslag har debatten om Södra hamnplan tagit fart på allvar igen.
– Många jag talar med tycker att området fungerar bra som det är i dag medan andra tycker att Teknikens hus-bygget skulle bli en jättehäftig skyline. De flesta har en åsikt i alla fall.
Thomas Olofsson ser tre olika huvudalternativ framför sig i en folkomröstning.
1) Låt Södra hamnplan vara som det är i dag, möjligen med något fler bodar.
2) Bygg Teknikens hus och samordna verksamheten med exempelvis ett Skärgårdens hus.
3) Utveckla området kommersiellt med restaurangar, butiker och kanske hotell.
– Det senare alternativet kan ju handla om att kommunen säljer ut en del av marken på området och låter privata intressenter satsa och utveckla verksamheten. Kommunen ska inte behöva betala allt. Mycket av det här finns ju redan i arkiven. Nu behöver Luleå sätta ned foten för vad vi ska göra så kan man låsa butiken sedan, säger Thomas Olofsson.
Luleås kommunalråd Lenita Ericson (S) har haft Södra hamn-plan på sitt bord tidigare i egenskap av ordförande för stadsbyggnadsnämnden.
Hon menar att den process som nu pågår måste få ha sin gång. Förslaget på den nya Centrumplanen läggs sannolikt läggs före sommaren, enligt Ericson.
– För det första vill jag säga att det är jätteviktigt att vi har en dialog med medborgarna om hur staden ska utformas, och det har vi också haft. Centrumplanen har föregåtts av medborgardialoger. Där har det tydligt framgått att bland annat Södra hamn-plan är en viktig plats för Luleåborna, säger hon.
En ny detaljplan med samråd och sedvanliga granskningar ska tas fram för Södra hamn. Och Lenita Ericson utesluter inte folkomröstning eller rådslag.
– När centrumplanen är ute så får vi sedan titta på vad vi ska göra, om vi behöver fråga Luleåborna ytterligare om råd och i så fall i vilken form.