På Köpmangatan mellan Nygatan och Smedjegatan gapar ett hål i fasaden, en tomt är obebyggd.
- Det känns lite fel med en tom yta där mitt inne i stan. Det är något som bör förädlas, säger Tommy Nyberg.
Sneglar på tomt
Han är konsult och bistår fastighetsägaren bostadsrättsföreningen Gripen i projektet. Föreningen är ny och består av de före detta hyresgästerna i fastigheten (gamla Televerksbyggnaden). Sedan hyresgästerna köpte fastigheten och bildat bostadsrättsförening har de satsat på renovering av huset.
Men nu sneglar de på den tomma tomt som ingår i fastigheten.
- Tanken är att undersöka de tekniska och ekonomiska möjligheterna att bebyga tomten. Men först måste vi höra vad kommunen säger, menar Tommy Nyberg.
Kommunen godkände på måndagen planerna såtillvida att plan- och tillväxtutskottet gav stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för fastigheten Gripen 17. Det som skissats är ett bostadshus i fem plan med 15-16 lägenheter.
Kontrakt till nästa år
Ett befintligt gårdshus kommer att rivas och ersättas av ett nytt. Där huserar i dag BD pop och konstgalleriet Studio 31. Enligt BD pops Jan Palo är man medveten om planerna.
- Vi har bara en inspelningsstudio i gårdshuset just nu och vi har bara kontrakt till nästa år. Och det här kommer nog att ta ett tag, säger han.
Tommy Nyberg hoppas att bygget kan vara igång under nästa år förutsatt att planen blir klar och allt annat går i lås. Kommunen flaggar för att det måste finnas en rimlig lösning på trafiken till fastigheterna mot Storgatan i samma kvarter. Parkeringen ska ordnas under jord.