Ett 20-tal lägenheter finns i huset på Västra Malmgatan 2 och 4.
Det meddelar parterna i ett pressmeddelande på torsdagen.
Bytesaffären innebär att Galären tar över en bostadsfastighet från Lulebo på Västra Malmgatan 2-4 med 20 lägenheter och en bostadsyta om 1 459 kvadratmeter.
I området mellan Kungsgatan och Timmermansgatan ligger huset som Galären införlivar i sitt bestånd.
Samtidigt släpper Galären en fastighet på Skutvikens industriområde, Gammelstadsvägen 19, till Lulebo. Fastigheten omfattar drygt 3700 kvadratmeter, och är tänkt att lösa bostadsbolagets jakt på ett nytt huvudkontor.
– Lulebo har vuxit ur sina nuvarande lokaler och vi har under en tid letat efter nya lokaler som uppfyller våra behov. Den här har ett läge som gör det möjligt för oss att snabbt komma ut till alla delar av Luleå samtidigt som en busshållplats i närheten och goda möjligheter till parkering gör det enkelt för våra hyresgäster att besöka oss. Nu ser vi fram emot att kunna samla alla våra medarbetare i ändamålsenliga lokaler under samma tak, säger Ingela Björklund, tf vd på Lulebo.
Den här fastigheten blir Lulebos när bytet sker i början av februari.
I slutet av 2025 räknar Lulebo med att lokalerna ska vara anpassade och klara för inflyttning. Då lämnar bolaget de nuvarande lokalerna på Köpmangatan i centrum.
– Tanken är givetvis att hyra ut dem och vi vet att det finns intressenter, säger Ingela Björklund.
Tillträdet för de båda fastigheterna sker den 3 februari 2025.
– Vi är glada att kunna öka vårt fastighetsbestånd med ytterligare en bostadsfastighet i centrum. Vår långsiktiga, strategiska plan är att fastighetsportföljen ökar med ytterligare bostäder i centrala Luleå och det här förvärvet är helt i led med den planen, säger Gunnar Tåhlin, vd på Galären.