Som vi tidigare har berättar har fyra fastighetsbolag; Galären, Lerstenen, Riksbyggen och HSB presenterat ett förslag hur de vill exploatera brandstationstomten i Luleå centrum, som blir ledig när räddningstjänsten flyttar till Risslan. Arkitektfirmorna Snøhetta och Tirsén & Aili har tagit fram skisser som visar hur kvarteret Bävern kan bebyggas med bostäder, hotell, kontor, butiker och en plaza.
Nu finns ett förslag till avsiktförklaring mellan Luleå kommun och de fyra fastighetsbolagen, där bolagen ges ensamrätt att förhandla med kommunen om villkoren och förutsättningarna för exploateringen av kvarteret. Det finns dock en tidsgräns i avsiktsförklaringen, den upphör att gälla 2022 om inte markanvisningsavtal har träffats med enskild aktör senast 31 december 2021.
I avsiktsförklaringen står att parterna ska gemensamt utreda och utveckla området. En utgångspunkt är att det ställs krav på en hög arkitektonisk verkshöjd. Det är viktigt att arkitekturen får vara ett avtryck av sin tid samtidigt som den samspelar med omgivningen står det också. Projektet ska komplettera och stärka centrala Luleås stadsbild.
Parterna ska stå för sina egna kostnader i allt arbete, utredningar, planarbete, möten och resor.
Enligt förslag till beslut ska kommundirektör Anna Lindh Wikblad ges i uppdrag att underteckna avsiktsförklaringen med fastighetsbolagen. Ärendet kommer att tas upp för beslut på kommunstyrelsens arbetsutskott på måndag.