Det är företagets andra affär i Luleå på kort tid. I förra veckan förvärvades butikslokaler i Notviksstan, öster om Bodenvägen.
– Vi börjar bli rätt stora i Notviken, säger vd Andreas Nelvig.
Onsdagens affär värderas till 760 miljoner och omfattar totalt 38 fastigheter i Borlänge, Falun, Härnösand, Sundsvall, Umeå och Luleå.
Säljare är Kungsleden AB, som avvecklar stora delar av sitt fastighetsinnehav i Norrland.
För Luleås del handlar det den här gången om totalt tre industrilokaler på universitetsområdet, på Storheden respektive i Notviken.
– Jag brukar säga att Luleå är den kanske mest intressanta marknaden i Norrland i dag. Det är få städer som har lika bra tillväxt och stark framtidstro, säger Andreas Nelvig.
Affären träder i kraft den första september 2014.
Förvärvet är en del av NP3 Fastigheters plan på en framtida börsnotering vid årsskiftet 2014/15.