Fastighets- affär värd 460 miljoner
Prislappen på den stora fastighetsaffären i centrala Luleå kan nu avslöjas. 460 miljoner kronor är vad Norrvidden betalar för de åtta fastigheterna på totalt 40.000 kvadratmeter.- Ett bra pris och en bra affär, säger Simon de Château, VD för Sveafastigheter som är säljare i affären.
- Marknaden har utvecklats väldigt väl under den här tiden. Vi tycker nu att vi fått ett bra pris och gör en bra affär, säger Simon de Château, VD för Sveafastigheter.
Projekt i Boden
Säljarna Sveafastigheter Sverige I och Sveafastigheter Fund II förvärvade fastigheterna i två separata förvärv 2005 och 2006. När dessa nu säljs vidare till Norrvidden har Sveafastigheter inga fastigheter kvar i Luleå. Enligt Simon de Château beror detta inte på en minskad tro på staden eller länet.
Sveafastigheter väljer i stället att satsa på sina pågående projekt i Boden; en multiarena och en citygalleria. Simon de Château menar att Sveafastigheter har mer att tillföra där, än i fastigheterna i Luleå som har blivit mer av förvaltningskarraktär.
Utvecklingspotential
- Det är inte något strategiskt val av oss att lämna Luleå, utan det handlar om rent affärsmässiga avsikter. Just nu riktar vi fokus mot affärer där det finns mer utvecklingspotential. Vi har sålt en del förvaltningsfastigheter och satsar i stället på projektfastigheter där det finns mer värde att skapa, säger han.
Affären baseras på ett sammanlagt fastighetsvärde om 458,5 miljoner kronor.
Den 3 juli övertog Norrvidden fastigheterna.
Så jobbar vi med nyheter