I helgen inleddes försäljningen av bostadsrättslägenheter i de två hus på 16 respektive 12 våningar som NCC ska hjälpa HSB att bygga på Lulsundsberget, med start i höst.
- Vi har sagt att vi behöver teckna trettio procent innan vi kan gå till byggstart. Jag tror inte det blir några problem, intresset är stort, sade Jesper Josbrant, vd HSB Norr.
Det tog tid att fylla alla HSB-bostäder som byggdes nära Robertsviksgatan.
- De fylldes ändå ganska tidigt, och det skedde i lågkonjunktur, säger Josbrant.
Totalt 74 lägenheter ska nu fyllas på Lulsundsberget. Bostadsrättsinnehavarna ges utrymme att styra hur lägenheten ska utformas, allt ifrån var väggar placeras till olika smakval.
Passa inkomsten
Dessutom erbjuds differentierad kapitalinsats.
En etagelägenhet på toppen och med 161 kvadratmeter kan ha insatsen 3,5 miljoner kronor och månadsavgiften 9.200 kronor. Samma lägenhet kan emellertid köpas för 5 miljoner kronor och månadsavgiften 3.300 kronor. I samma ögonblick HSB redovisade detta skickade förbipasserande norrbottniske toppolitikern K-G Holmqvist en intresserad passning, som av en händelse.
Varierad kapitalinsats
Billigaste lägenheten är på 54 kvadratmeter, ligger nertill, och kräver en insats på 900.000 kronor samt en månadsavgift på 3.300 kronor. Alternativt nästan 1,5 miljoner i insats och 1.200 kronor per månad. Det går inte att lägga sig mellan angivna ramar. Varierad kapitalinsats ska likväl öppna fler vägar för spekulanterna.
- Många av våra typkunder har rätt så gott om pengar men inte höga inkomster, reflekterade Jesper Josbrant.
Fördelning sker efter antal bosparpoäng och medlemsår i HSB och när den fördelningen är gjord går bostäderna till öppna marknaden i juni.