Lulebos styrelseordförande Malin Lagerwall bidrog till grundläggningen genom att hjälpa till att gjuta en grundsula för ett av husen. Uppslutningen vid hennes sida var mangrann; kommunalrådet Karl Petersen fanns på plats liksom Anders Sandberg, vd för Lulebo, områdeschefen Katrina Wikström, byggprojektledaren Michael Hansson samt flera chefer från byggföretaget Nåiden.
De nya höghusen byggs snett nedanför de två första höghusen som Lulebo byggt. De nya höghusen som Lulebo nu bygger blir något lägre, tolv respektive 14 våningar höga. Det blir totalt 96 lägenheter, fördelat på 24 stycken ettor, 34 stycken tvåor, 22 stycken treor samt 16 stycken fyror.
- Skälet till att vi går igång med bygget är att vi har sådan efterfrågan. Vi har inget tomt, säger Anders Sandberg till Kuriren.
Högtryck på höghus
Förra hösten var det inflyttning i de två första höghusen som Lulebo byggt på Lulsundsberget. Det var i genomsnitt 25 sökande på varje lägenhet berättar Anders Sandberg. Bostadsbolaget har praktiskt taget inga lediga lägenheter, så tillskottet på 96 nya lägenheter är välkommet.
- Vi räknar med inflyttning våren 2014, säger Anders Sandberg.
Månadshyran för en lägenhet på 65 kvadratmeter kommer att ligga på strax under 9.000 kronor tillägger han. Vid årsskiftet 2013/2014 kommer Lulebo att släppa lägenheterna för bokning till dem som står i bostadskön. Produktionskostnaden beräknas till 180 miljoner kronor inklusive markarbetena.
- Det har blivit något dyrare per kvadratmeter jämfört med de första husen. Vi köpte upp dem i en lågkonjunktur, säger Anders Sandberg.
Hus under bullermattan
Lulebo planerar för trygghetsboende i Gammelstad och hoppas kunna bygga ett nytt årgångshus på Bergnäset. Området ligger visserligen under bullermattan där Försvarsmakten brukar motsätta sig all nybyggnation av bostäder.
- Vi har en god dialog med F 21. Det ser ut som att vi kan få till ett årgångshus, säger Malin Lagerwall, styrelseordförande för Lulebo.
Kommunalrådet Karl Petersen räknar med att kunna bygga ytterligare 1.200-1.500 nya bostäder på gamla Lv7-området, planarbete pågår på kommunens stadsbyggnadskontor. Det innebär totalt cirka 2.500 bostäder om man räknar in Kronan och Lulsundsberget.
- Jag skulle önska att man kom igång med byggnationerna 2014 och att man kan bygga 100-150 bostäder om året i tio års tid, säger Karl Petersen.