Dyraste villorna kommun för kommun

Villamarknaden är het och under 2013 har priserna i länet stigit med 16 procent.Hetast är det i Luleå där 50 hus såldes för tre miljoner kronor eller mer.

6.900.000. Maud Adams villa på Kättinggränd i Luleå såldes för 6.900.000.

Foto: Andreas Wälitalo

Luleå2014-01-13 07:00

Om man tittar på priserna på sålda villor och fritidshus i Norrbotten ser man att det är stora skillnader då det gäller priser i länets 14 kommuner. I Luleå såldes den dyraste villan, en villa på Flottningsvägen, för 9.750.000 kronor. I Överkalix kostade det dyraste huset 700.000 kronor.

17 över fyra miljoner

Under 2013 såldes det i Luleå totalt 50 villor för tre mijoner eller mer och 17 av dem såldes för över fyra miljoner. I övriga länet var det bara en villa som såldes för över tre miljoner, en villa i Piteå som såldes för 3.050.000 kronor.

– Tidigare var tre miljoner en mental spärr för många, men den verkar vara knäckt, säger Daniel Tillstam, mäklare vid Fastighetsbyrån i Luleå.

Hetsigare budgivning

Han har givetvis märkt av den kraftiga prisutvecklingen i Luleå, både då det gäller villor och bostadsrätter. I Luleå har bostadsrätterna stigit med över 25 procent, mest i landet.

– Det har varit mycket folk på visningarna och vi har även märkt av en hetsigare budgivning, säger han.

Han tror inte på samma prisutveckling under 2014, men han är övertygad om att priserna kommer att fortsätta att stiga. I Luleå är dessutom efterfrågan större än utbudet.

– Det finns inga tecken på någon prisnedgång, men jag tror inte det blir lika stora ökning som under 2013. Men det är inte vi som sätter priserna, utan kunderna påpekar Daniel Tillstam.

Tryck även i Kiruna

Men det är inte bara i Luleå som priserna stigit rejält under 2013. I Kiruna har man haft stigande priser de senaste tio åren och under 2013 steg villapriserna med närmare 20 procent. Året innan var ökningen sju-åtta procent. Där är det inte ovanligt med priser runt 2,5 miljoner kronor för en villa.

– Av det vi sålt ligger snittpriset på knappt 1,7 miljoner, säger Peter Barsk, mäklare vid Svensk fastighetsförmedling i Kiruna.

Inte heller han tror på samma prisutveckling under 2014 som under 2013.

– En sådan här prisuppgång varar inte för evigt. Vi kan nog räkna med en mer måttlig prisutveckling i år, men trycket består, tror han.

n ARJEPLOG

1. Erikslund 16: 2.600.000.

Säljare: Cassimir Lindberg och Louise Munther.

Köpare: Mats André Bergman och Ingrid Maria Ulrika Bergman.

2. Jäckvik 1:228: 2.418.000.

Säljare: Terje Munkebye och Mona Munkebye.

Köpare: Edelfisk Aktiesellskap.

3. Notvägen 4B: 1.500.000.

Säljare: Agneta Abrahamsson.

Köpare: Erling Marcus Abrahamsson och Karin Sofie Abrahamsson.

n ARVIDSJAUR

1. Ringelvägen 16: 1.385.000.

Säljare: Alf Leif Tommy Eklund och Gabriella Anna Eklund.

Köpare Heli Anitta Berg.

2. Stationsgatan 4: 1.300.000.

Säljare: Helena Skarin och Bernt Lundberg.

Köpare: Karl Ejnar Olov Borgman och Randi Helene Borgman.

3. Klingsporvägen 12A och 12B: 1.270.000.

Säljare: Bo Bra Fastigheter i Arvidsjaur.

Köpare: Per Sture Ivan Johansson.

n BODEN

1. Östra Lillgärdsvägen36: 2.595.000.

Säljare: Pär Lennart Bergbom och Cathrin Antoinette Rundström.

Köpare: Åke Marcus Zerpe och Emma Johanna Persdotter Samuelsson Öberg.

2. Ronningsvägen 15: 2.400.000.

Säljare: Irma Elisabet Lidström.

Köpare: Eman/Hjelte Utveckling AB.

3. Sävastvägen 8C: 2.300.000.

Säljare: Ture Edvin Lindfors.

Köpare: Karl Helge Andreas Karlsson och Anna Maria Mia Karlsson.

4. Lejonbacksvägen 2A: 2.100.000.

Säljare: Bror Helmer Hedlund.

Köpare: Sara Maria Larsson och Rolf Sture Jesper Nilsson.

5. Hökgatan 7: 2.050.000.

Säljare: Sten Håkan Dahlqvist och Britt Lena Margaretha Ek.

Köpare: Inger Elisabeth Bergman.

n GÄLLIVARE

1. Solvägen 4: 2.950.000.

Säljare: Åke Fors.

Köpare: Johan Niklas Rydgren och Kerstin Ingela Emmoth.

2. Fjällrosvägen 16: 2.500.000.

Säljare: Johan Adam Sjölund.

Köpare: Anna Veronica Apelqvist och Bernt Harry Daniel Cederstrand.

3. Silfwerbrandsvägen 4: 2.450.000

Säljare: Peder Nensén och Lena Lantto-Nensén.

Köpare: Sir Jean Ruben Emil Alexander Fhärm och Britt Ida Camilla Väppling.

4. Domänvägen 9: 2.200.000

Säljare: Erik Börje Holmgren.

Köpare: Frank Peter Eriksson och Lena Margareta Lassi.

5. Flöjtslingan 1: 2.100.000.

Säljare: Börje Oliver Oskarsson och Inger Ann-Sofi Oskarsson.

Köpare: Jan Peter Landström.

n HAPARANDA

1. Agnsävsgatan 7: 2.200.000

Säljare: Mikael Ilmari Laakkonen och Marika Margit Keskitalo.

Köpare: Ida Victoria Karkiainen och John Mattias Lind.

2. Vuono Rantavägen 83: 1.600.000.

Säljare: Riitta Marianne Yrjänheikki.

Köpare: Jan Peter Nordqvist och Sandra Maria Simu.

3. Tjärhovsgatan 5: 1.500.000.

Säljare: Åke Lennart Snäll och Irene Marit Jessica Snäll.

Köpare: Jennie Yvonne Madelein Aikio och Krister Leonard Aikio.

n JOKKMOKK

1. Västra Torggatan 10: 1.100.000.

Säljare: John Anders Nygårds och Signe Marie Helen Nygårds.

Köpare: Karl Mikael Fredriksson och Nina Birgitta Fredriksson.

2. Njavve 2:13: 900.000.

Säljare: Bert-Erik Gustav Johansson.

Köpare: Sven Lennart Isaksson och Eivor Gunilla Isaksson.

3. Brännudden 204: 890.000.

Säljare: Erik Donald Karlsson och Svea Viktoria Karlsson.

Köpare: Bertil Stefan Patrick Isaksson och Ida-Maria Ulrika Kuhmunen.

n KALIX1. Stigmansgatan 10: 1.700.000

Säljare: Anders Mansten och Ann-Charlotte Mansten.

Köpare: Jens Fredrik Arnhof.

2. Bredviksvägen 60: 1.600.000.

Säljare: Nils Fredrik Rönnbäck och Therese Maria Ellionor Rönnbäck.

Köpare: Björn Gunnar Levin och Monika Irene Lalaine Hedlund.

3. Bryggargatan 3: 1.500.000.

Säljare Jan Harald Bresky och Annica Evangelina Bresky.

Köpare: Rolf Mikael Styrefors.

n KIRUNA

1. Borraregatan 25: 2.750.000.

Säljare: Carl Henrik Bernin Ortwed och Ulrika Henrietta Isaksson.

Köpare: Seppo Antero Kylmäniemi och Anna Barbro Christina Söderlund.

2. Porfyrvägen 42: 2.670.000.

Säljare: Ingrid Christina Storm och Ole Isak Mienna.

Köpare: Emilia Lindqvist och Ulf Niklas Karlsson.

3. Segerdahlsgatan 6: 2.650.000.

Säljare: Gun-Marie Wadenhög Jakobsson.

Köpare: Mats Ferdinand Roger Lauri Korvi och Karin Cecilia Pettersson.

4. Renstigen 4: 2.635.000.

Säljare: Helena Anna-Karin Gräsvik och Lars Kenneth Peter Gräsvik.

Köpare: Anton Sumerak.

5. Lastaregatan 28: 2.625.000.

Säljare: Kajsa Rebecka Björkelöv och Jan Fredrik Niklas Björkelöv.

Köpare: Erik Daniel Ringholtoch och Annica Johanna Ringholt.

n LULEÅ

1. Flottningsvägen 21: 9.750.000

Säljare: Kjell Erland Lindfors och Anna Lenita Lindfors.

Köpare: Tord Johan Lindfors och Anna Erika Vallin.

2. Kättinggränd 23: 6.900.000.

Säljare: Maud Adams.

Köpare: Lars Anders Burman och Mona Elvy Maria Burman.

3. Slipvägen 21B: 6.700.000

Säljare Johan Peter Näslunds dödsbo.

Köpare: Lars Jerker Olsson och Ingela Mona Marie Olsson.

4. Västra parkgatan 8: 4.850.000.

Säljare: Anna Ulrika Wänseth och Henrik Fritz Joel Wänseth.

Köpare: Thord Karl Johan Larsson och Helena Monica Margarta Backman.

5. Strandvägen 25 C: 4.750.000.

Säljare: Barbro Isaksson.

Köpare: Åsa Margareta De Bruin och Frans Peter De Bruin.

6. Slipvägen 9: 4.735.000.

Säljare: Staffan Jangdal och Susanne Jangdal.

Köpare: Hans Fredrik Göran Ekström och Anna Maria Johansson.

7. Fredsgatan 4: 4.650.000.

Säljare Umeå Universitet.

Köpare: Tord Anders Lehman.

8. Slipvägen 31: 4.585.000.

Säljare: Karl Gustav Mikael Öqvist.

Köpare: Lars Åke Jonas Brandt och Mona Lillemor Larsson.

9. Lulsundsgatan 23: 4.550.000.

Säljare: Karl Lennart Markgrens dödsbo.

Köpare: Erik Mikael Andersson och Katarina Ulrika Fredriksson.

10. Östra Villavägen: 4.500.000.

Säljare: Lisa Hambraeus och Martin Göran Hambraeus.

Köpare: Bengt Johan Fredrik Eliasson och Ingrid Elisabet M Pettersson.

n PAJALA

1. Pajala 3:22: 1.892.000

Säljare: Lennart Pajala.

Köpare: Eva Schimke och Thomas Schimke.

2. Tornedalsvägen 14A och 14B: 1.500.000.

Säljare Ulla Elisabeth Perttu och Per-Johan Mikael Perttu.

3. Kirunavägen 152: 1.310.000.

Säljare: Freddy Jan Mikael Vulkan.

Köpare: Gösta Per-Arne Sanglert och Yuan Sanglert.

n PITEÅ

1. Skogsgatan 7: 3.050.000.

Säljare: Lennart Fredrik Lundberg och Jenny Maria Viklund.

Köpare: Mia Anna Maria Lindgren Öman och Lars Tommy Öman.

2. Talltitevägen 18: 2.775.000.

Säljare: Sven Ragnvald Berg.

Köpare: Olov Robert Forsgren och Ann Margareta Lundmark.

3. Slammermora 424: 2.750.000.

Säljare: Lars Rikard Oskarsson och Ulla Susanne Oskarsson.

Köpare: Tommy Per-Ola Nilsson.

4. Pitholm 47:50: 2.700.000.

Säljare: Ulf Ingemar Berglund, Anna Maria Strömbäck och Jan Staffan Michael Strömbäck.

Köpare: Jenny Maria Af Jochnick.

5. Mellangatan 27: 2.675.000.

Säljare: Lena Mari Backeström och Jan Roger Nyberg.

Köpare: Leif Roger Johansson coh Jenny Sofia Ogestad.

n ÄLVSBYN

1. Norrabyvägen 26: 1.350.000.

Säljare: Jan Boström och Anna Öhlund.

Köpare: Lars Felix Hjalmar Gräsvik och Ida Charlotte Åkerlund.

2. Dalgatan 8: 1.180.000.

Säljare: Per Sune Lindgren och Siri Andréa Margareth Lindgren.

Köpare: Karl Emil Robert Lundberg och Evelina Ingeborg Lidman.

3. Norrabyvägen 25: 1.172.000.

Säljare: John Greger Sundman.

Köpare: Johan Anders Sundman och Lisa Marie Nilsson.

n ÖVERKALIX

1. Svartbyvägen 16: 700.000.

Säljare: Inga Lisa Kvist.

Köpare: Karl Edvard Sebastian Cramling.

2. Svartbyvägen 248 och 250: 615.000.

Säljare: Erik Joel Viktor Vennberg och Johanna Elisabet Eriksson.

Köpare: Carl Johan Marcus Svedjestrand och Anna Eleonor Svedjestrand.

3. Åkerbärsvägen 1: 550.000.

Säljare: Uno Gunnar Grusmark.

Köpare: Emma Marit Kristina Öhrberg Åström och Nils Erik Åström.

n ÖVERTORNEÅ

1. Krookskavägen 64: 750.000.

Säljare: Thomas Peter Sigvard Välimaa och Solveig Katarina Välimaa.

Köpare: Emma Cecilia Kristina Bergman Lahti.

2. Pellovägen 106: 615.000.

Säljare: Teuvo Aukusti Saukkoriipi och Anne Mari Pallari.

Köpare: Aate Rissanen och Heikki Rissanen.

3. Rönnvägen 16: 600.000.

Säljare: Tom Daniel Kalla, Marianne Kalla och Seppo Sivonen.

Köpare: Tony Raino Jaako och Laura Anna Karin Fors.

Så jobbar vi med nyheter Läs mer här!