Beskedet var inte helt oväntat men kom ändå överraskande - kommunens planer på en storaffär med Vasallen blir inte av.
Det statliga bolaget Vasallen skapades specifikt för att köpa och utveckla gamla regementsområden men kommer aldrig att göra det med Luleås gamla luftvärnsbataljon Lv 7.
- Vi ska vara sålda och avvecklade senast 2014 och vi får inte tillföra fler fastigheter till bolaget, säger Ulf Nilsson, Kronans chef i norra Sverige.
Köpstopp
Köpstopp med andra ord. Staten har redan sålt halva Vasallen.
- Det finns fyra anläggningar kvar och ambitionen är att sälja allt i en enhet, säger Nilsson.
Enligt Ulf Nilsson har Vasallen redan fullgjort sitt uppdrag och därför vill nu staten avveckla bolaget. Men för Kronans del kom det beslutet för tidigt; parterna har tagit fram en ny plan för området och skulle ha tecknat ett avtal inom kort. Planen rymmer mellan 1.200 till 1.600 bostäder samt kvarter med arbetsplatser och handel.
Vasallen hade fram till i dag exklusiv rätt att köpa Kronan och har lagt ned en del pengar på projektet.
- Vi kan inte debitera någon för det, det är en affärsrisk vi tagit. Men vi har haft ett mycket givande och bra samarbete med kommunen, säger Nilsson.
Bolaget har även långt gångna planer på att bygga bostäder på Västra Varvsgatan (gamla Granngården i kvarteret Kajan). Det projektet kommer Vasallen inte att ge upp enligt Nilsson.
- Nej, det är en fastighet vi redan äger och det känns oerhört spännande att gå vidare med det. Vi tror väldigt starkt på Luleå, säger han.
Stadsbyggnadschef Anders Dalstål är inte överdrivet orolig över beskedet.
- Nu får vi själva ta ett större ansvar och det ger både plus och minus, säger han.
Minus?
- Ja, det kan bli så att kommunen initialt får högre investeringskostnader, säger Dalstål.
Ett plus är att projektet inte behöver försenas på grund av detta, enligt Dalstål. Vasallen och kommunen var överens om att bygga ut Kronan i en takt av 100 bostäder per år. Dalstål pekar på att det finns många intressenter som vill exploatera Kronan.
- Och då kan det till och med gå fortare nu, säger han.
Det program kommunen utarbetat för området ligger fast.