Fram till 2030 ska närmare 50 000 kvadratmeter lokalyta demonteras och 45 000 byggas upp. "Vi har ett stort hållbarhetsfokus så vi ska inte nyproducera mer än vad som är absolut nödvändigt och vi har en väldigt bra och tät dialog med Luleå tekniska universitet om det", säger Christian Jönsson, fastighetsområdeschef på Akademiska hus.
Fram till 2030 ska närmare 50 000 kvadratmeter lokalyta demonteras och 45 000 byggas upp.
Vad det kommer att kosta är för tidigt att säga.
– Det är ett stort byggprojekt, så det tas beslut i flera olika steg och vi har inte någon budget att gå ut med i nuläget eftersom vi är i ett så tidigt skede, säger Christian Jönsson, fastighetsområdeschef på Akademiska hus.
Husen har tidigare renoverats, varför renoverar man först och river sedan?
– Alla hus måste underhållas kontinuerligt om de ska leva länge. I husen som demonteras har det inte gjorts några större eller totala ombyggnader tidigare, däremot vissa anpassningar för att anställda ska kunna sitta kvar i byggnader där det funnits en problematik. Men i det läge vi är i nu är det klokast att demontera och bygga nytt.
Skulle processen ha kunnat vara mindre utdragen, med tanke på att det finns anställda som redan har jobbat i tio år utlokaliserade i paviljonger?
– Alla processer har sin gång och det har behövts många utredningar och diskussioner med LTU innan vi har kunnat starta. Vi måste säkerställa att det vi bygger möter det ökade behov av flexibla moderna lokaler för den avancerade labbverksamhet som LTU har, samma sak med studiemiljöer och kontorsmiljöer. Samtidigt har vi en hög ambition att ge så lite klimatavtryck som möjligt. Men nu jobbar vi med högsta möjliga fart tillsammans med LTU för att skapa framtidens campus.
Rivningen av D-huset pågår för fullt.
Är alla husen från 1970-talet som nu rivs?
– Ja, de är byggda mellan 1970 och 1974.
Är det normalt att de "bara" håller i 50 år?
– I ett europeiskt perspektiv med de byggnormer som finns så är 50 år inte en orimlig livslängd.
Hur har den byggrelaterade ohälsan uppstått?
– Skadorna har uppstått egentligen redan vid tiden då byggnaderna uppfördes. Sedan tar det olika lång tid innan problemen upptäcks eftersom material bryts ner under olika lång tid.
Husen A till C byggdes senare med annan konstruktion och utformning och är inte drabbade på samma sätt.
– Branschen har, framförallt efter 1970-talet, fått ett större fokus på fukt – både att skydda konstruktionerna mot fukt under uppförandet och att satsa på säkrare konstruktionslösningar som skyddar byggnaderna över tid.
Akademiska hus ägs av staten och äger cirka 60 procent av alla lokaler för universitet och högskolor i landet. LTU kommer när de nya byggnaderna är klara att hyra dem till marknadsmässiga hyror.