Villan på Bergnäset, som såldes den 19 augusti, fick ett slutpris på 7,6 miljoner. Det innebär att de blev den dyraste villan år 2021 och den tredje dyraste villan de senaste tolv månaderna, enligt statistik från Hemnet. Fastighetsmäklaren Marie Östling har sina teorier kring varför.
– Huset är stort och i gott skick samt har en väldigt unik karaktär som tillsammans med det fina läget med vattenutsikt gjorde att spekulanterna var villiga att sträcka sig till detta pris för att nå affär. Jag är övertygad om att köparna kommer trivas minst lika bra i huset som familjen som bott i huset under de senaste 30 åren, säger hon.
Finns det risker med att priserna blir så pass höga?
– Steget in på villamarknaden för de som köper sin första villa blir såklart större och tuffare med prisläget som vi ser i dag. Så länge vi har större efterfrågan än utbud kommer det vara hårt tryck på villamarknaden, det behövs mer tomter och förändring av flyttskatterna som i dag gör att många äldre drar sig från att sälja villan och flytta till bostadsrätt. Som följd kommer vi nog se fler familjer som väljer att söka sig till byarna runt om Luleå då de stadsnära områdena stigit så mycket. Viktigt är att tänka igenom så man klarar av att bo i villan även om räntan kryper uppåt och nu när det är låga räntor passa på att amortera, säger Marie Östling.