För ett och ett halvt år sedan skrev Luleå kommun på en avsiktsförklaring om att samverka med fyra fastighetaktörer som fick ensamrätt att förhandla om markanvisning i kvarteret Bävern. Gamla brandstationstomten vid Norra hamn.
Men upplägget möttes av kritik från andra fastighetsbolag och den politiska oppositionen i Luleå, som krävde en arkitekttävling. Nu verkar det bli så och Centerpartiets gruppledare Carola Lidén jublar.
– Nu vill man göra om och göra rätt, precis som vi sa från början och det känns faktiskt jättebra att vi fått gehör, säger hon.
– Det här är ett så viktigt markområde i centrala stan och vi vill att det ska bli så bra som möjligt. Vi tycker att man ska hålla sig till kommunens riktlinjer och att alla företag, byggare och entreprenörer ska behandlas lika. Vi har varit som ivriga bävrar.
Samverkansprojektet kommer inte gå i mål innan tiden löper ut vid årsskiftet, kommenterar kommunalrådet Carina Sammeli inför att beslutet tas i kommunstyrelsens arbetsutskott på måndag.
– Det har inte löpt fram så fort att vi är redo att fatta beslutet och vi kommer inte hinna göra det. Det här är också en av Luleås bästa tomter och det har varit diskussioner om varför vi inte haft en tävling, säger hon.
Kontinuerliga möten har hållits i ett och ett halvt års tid men kommunen är, när man står inför valet att förlänga avsiktsförklaringen eller börja om processen, inte redo att ge tummen upp.
Carina Sammeli slår redan nu fast att de inte vill förlänga samverkansprojektet.
– Men aktörerna är hemskt välkomna att fortsätta tävlingen. De har gjort ett gediget jobb med att visa vad man vill göra, säger hon.
Enligt Carina Sammeli verkar intresset från fastighetsbolagen vara ännu större nu, dels tack vare vågen av planerade industrietableringar som sköljer in över Norrbotten. Många ska ha hört av sig med frågor om tomten.
– Jag tror inte att mitt parti kommer ha någon annan åsikt än tjänstemännen. Det är en attraktiv tomt som många vill bygga på, säger Sammeli.
Var det fel att inte avgöra det här med en tävling från början?
– Det är en svår fråga som vi måste utvärdera efteråt. Säkert 95 procent av alla markanvisningar går på direktanvisning, men när det gäller mer publika och intressanta platser är det lite mer vanligt med arkitekttävlingar.