Byggkoncernen Serneke och MAF arkitekter har vänt sig till Luleå kommun med en begäran om markanvisning. Företagen vill bygga cirka 200 lägenheter på Mjölkuddsbergets sydvästra sluttning, fördelade på fem punkthus på vardera tio våningar.
Företagens begäran har behandlats i byggdialogen, kommunens tjänstemannaberedning. Beslutet blev att avslå ansökan om markanvisning.
– På Mjölkuddsberget har vi sådana naturvärden att vi behöver ha kvar det i vår grönstruktur. Det är grunden i vårt svar, säger Mia Persson, strateg på kommunstaben.
Skogen på Mjölkuddsberget har en viktig funktion för att växter och djur ska kunna finnas och sprida sig i stadslandskapet. Området är strategiskt viktig att bevara. Lika betydelsefullt är Mjölkuddsberget som rekreationsområde, skriver kommunen i sitt svar till Serneke.
Delar av området som Serneke och MAF vill bygga på ligger inom reservatet för Norrbotniabanans korridor.
– Man kan inte anlägga tillfartsvägar inom Norrbotniabanekorridoren, säger Mia Persson.
Tjänstemannaberedningen är skeptisk till den föreslagna tillfartsvägen till punkthusen, vägen skulle ta mycket av naturmarken i anspråk och att ansluta till Haparandavägen via den nya rondellen Faderullan är "en utmaning både vad gäller teknik och kostnad". Dessutom skulle vägen påverka gång- och cykelvägen mellan Porsön och Luleå centrum.
– Totalt sett är det ett stort markanspråk på ett område som vi behöver i vår grönstruktur, säger Mia Persson.