Byggstart på Lulsundsberget
Lulebo väntar inte på bättre tider utan drar igång höghusprojektet på Lulsundsberget. Den första etappen omfattar 104 lägenheter.
HÄR BLIR DET. Projektledaren Michael Hansson visar Rickard Paulsson, både Lulebo, var de två första höghusen på Lulsundsberget ska byggas i höst.Foto: Andreas Wälitalo
Foto: Andreas Wälitalo
Hela planen för Lulsundsberget omfattar åtta höghus varav Lulebo ska bygga fyra. Bolaget öppnar med två höghus på 12 respektive 14 våningar med totalt 104 hyreslägenheter. Etapp två består av två likadana höghus men där vilar Lulebo på hanen så länge. - Det går inte att säga i dag när vi börjar med etapp två. Det beslutet tas senare, säger Rickard Paulsson, Lulebos områdeschef för centrum dit Lulsundsberget ingår. Byggkostnaden beräknas till 150 miljoner kronor och Paulsson berättar att hyrorna hamnar på samma nivå som nybyggda lägenheter i centrum. - Men vi vet genom våra marknadsundersökningen att det finns ett tydligt intresse för dessa lägenheter, säger han. 121 lediga lägenheter
Det finns för närvarande 121 lediga lägenheter på Lulebos hemsida. I dag är Lulsundsberget av en skogbevuxen bergknalle som genomkorsas av stigar och mindre grusvägar. Samt en kraftledning som dock ska bort. Lulebos tomtmark ligger nära den högsta punkten och mot sydväst stupar berget brant ned mot Skurholmsfjärden. Helt ny väg
- Det blir en helt ny väg från Kronan upp hit. På andra sidan den vägen placeras parkeringarna. Vår tomt är rätt liten och för övrigt lämnas all skog orörd, det gäller även de stigar som finns, berättar Michael Hansson. Relax på taket
Etapp två ligger strax öster om de första höghusen medan HSB:s fyra höghus flankerar hyreshusen - två strax norr om Lulebos hus och de övriga två vid backens början. Husen utrustas med gemensamma utrymmen för hyresgästerna som samlingslokal samt bastu/relax högst upp på taket. - Det blir fin utsikt, säger Rickard Paulsson. Ja, och husens balkonger blir dessutom inglasade. HSB har tidigare sagt att de inte avser att börja bygga på Lulsundsberget i år. Nytt riktmärke är 2010.
Lulsundsberget: Projektet omfattar åtta höghus, fyra med hyresrätter ska byggas av Lulebo och fyra med bostadsrätter. De senare ska byggas av HSB. Om samtliga höghus blir verklighet skapas 360 nya lägenheter i Luleå. Lulebos första etapp ger 104 lägenheter och beräknas kosta 150 miljoner kronor. Lägenheterna är 2 femmor, 16 fyror, 30 treor, 34 tvåor samt 22 ettor. Hyrorna beräknas ligga på 1.300 kronor per kvadratmeter och år. Luleå kommun bekostar gator och VA-ledningar.
Så jobbar vi med nyheter