Arkitekten Britt Almqvist har skapat Mjölkudden Fyren som var tänkt att bli ett tolv våningar högt landmärke vid den norra infarten till Luleå.
Det har gått en månad sedan han fick beskedet att han måste lämna sin arbetsplats under nästa vecka.
– Jag är naturligtvis väldigt besviken. Jag har arbetat med projektet Mjölkudden Fyren i tre år och anser att det är en riktig guldklimp, förklarar Henrik Visser.
Så här var det tänkt att Skanskas vinnande förslag för Mjölkuddens centrum skulle se ut. Perspektivet är från sett från Mjölkuddsvägen.
Det vinnande bidraget skapades av arkitekten Britt Almqvist. I bakgrunden står Skanskas dåvarande affärsutvecklare Christoffer Björn och Scandic hotell skymtar bakom träden.
2021 utlyste Luleå kommun en arkitekttävling för en fastighet som omfattar 3 400 kvadratmeter mittemot Mjölkuddens centrum. Det vinnande bidraget skapades av den Luleåfödda arkitekten Britt Almqvist för Skanskas räkning.
Projektet omfattade tre huskroppar i trä, där den högsta huset skulle bestå av 12–13 våningar och pekades ut att bli ett nytt landmärke vid den norra infarten till Luleå. Byggnaden var vikt för ett hotell eller ett långtidsboende för personer som tillfälligt arbetar i Luleå.
De övriga huskropparna var 4-5 våningar höga och skulle innehålla kontor samt bostäder. Totalt handlade det om 50–100 lägenheter.
På onsdagen lämnade Skanska tillbaka markanvisningen via ett brev till Luleå kommun. Trots att detaljplanen vunnit laga kraft i mars 2024 kommer Skanska inte att genomföra projektet.
Beslutet att överge byggprojektet Mjölkudden Fyren kom som en blixt från en klar himmel för Hendrik Visser. Han understryker att beslutet inte har någon inverkan på Skanskas entreprenadverksamhet som fortsätter enligt plan.
Nu lägger Skanska ned projektutvecklingsverksamheten i Luleå. Beslutet drabbar två anställda, bland annat Hendrik Visser.
Nu är planerna på nybygget på Mjölkudden i fara sedan Skanska tagit beslut att avveckla byggprojekt i Norrland.
I tre år har Hendrik Visser arbetat med projektet och fört ett antal diskussioner med externa aktörer om både bostäder och kontorslokaler. Enligt uppgift handlar det om sammanlagt fem fastighetsbolag och det ska också ha visats ett intresse för det planerade långtidsboendet.
Nu upphör diskussionerna innan byggplanerna hunnit realiserats. Det pågående arbetet om bygglovet kommer att stoppas omgående.
– Skanska vill inte bygga bostäder i Luleå, varken bostadsrätter eller hyresrätter. För oss som arbetar i Luleå känns beslutet märkligt med tanke på den konjunktur som finns häruppe, påpekar Hendrik Visser.
Under de senaste åtta åren har Skanska genomfört fem byggprojekt i Luleå och Kiruna. Nu sker en riktningsförändring, där företaget istället avvecklar sina fastigheter. För en månad sedan såldes ett markområde i Gammelstads kyrkby till företaget Sandell collection.
Skanska vill också sälja en fastighet i Kirunas nya centrum, kvarter tre, där det finns planer på ett nytt hotell som bland annat hotellmagnaten Petter Stordalen visat intresse för.
Socialdemokraten Fredrik Hansson är kommunstyrelsens vice ordförande i Luleå. Han bekräftar att Skanskas markanvisning har återlämnats till kommunen.
– Vi får lov att respektera att Skanska lägger ned verksamheten i Luleå. Nu måste vi sätta igång så fort som möjligt med att försöka hitta en ny aktör som vill bygga på den här fastigheten. Det finns ett färdigt underlag för Mjölkudden Fyren. Vi hoppas att det här ska gå fort.
Ska man tolka beslutet som att Skanska inte längre tror på den industriella omställningen i Luleå?
– Nej, det handlar mer om hur deras framtida organisation ska se ut. Vi har många aktörer som verkligen är beredda att satsa i Luleå. Jag vill undvika att recensera Skanskas ställningstagande. De där frågorna får du i stället rikta till Skanska, svarar Fredrik Hansson.