Det gäller kvarteret Korpen, det obebyggda området där det tidigare funnits en automatmack i närheten av Circle K:s mack på Stationsgatan. Här vill HSB Produktion i Norr bygga bostäder i två hus, ovanpå en uppbyggd bottenvåning.
Bolaget har begärt att få en direktanvisning för marken av Luleå kommun och låtit Stark arkitekter ta fram ett förslag för utformningen av byggnaderna.
Nu har kommunstyrelseförvaltningen landat i ett ställningstagande. Förvaltningen föreslår att politikerna ska avslå HSB:s ansökan om direktanvisning.
Förslaget att avslå ansökan om direktanvisning motiveras med att det strider mot kommunens riktlinjer för markanvisningar. Konkurrensen om den attraktiva marken på centrumhalvön är stor och tilldelning av mark brukar vanligtvis ske genom ett jämförelseförfarande, där flera aktörer får möjlighet att presentera sina idéer och planer för ett område.
Förvaltningen föreslår också att man ska få i uppdrag att utreda förutsättningarna för ett jämförelseförfarande för marken. Det kan bli tät bebyggelse, med blandad användning i kombination med allmän parkering på området.
I förslaget till centrumplan är området utpekat som placering för ett av tre parkeringshus som ska byggas vid infarterna till Luleå centrum - Bergnäsbron, Bodenvägen och Malmuddsviadukten.
HSB har begärt att få sin ansökan behandlad av politikerna. På måndag ska samhällsbyggnadsutskottet ta upp ärendet för beslut.