De som köper en bostadsrätt ska kunna bestämma hur den ska se ut. Kanske ändras familjeförhållandena och väggar flyttas eller tas bort.
- I teorin kan du ha en etta på 120 kvadratmeter, sade Jesper Josbrant, vd i HSB Norr, i går.
För den penningstadige går det att slå ihop två lägenheter men däremot inte köpa enbart ett rum av grannen.
NCC ska bygga de två hus (Stadion och Arenan) med 75 lägenheter som HSB planerar på Lulsundsberget. Byggstart till hösten. Inflyttning 2013. Försäljningen av lägenheterna på 60-155 kvadratmeter inleds om några månader.
Priserna på bostadsrätterna anges inte i det här läget.
De två hyreshus på Lulsundsberget som Lulebo, via Nåidens försorg, nu bygger släpps till hyresmarknaden i maj. Inflyttning från 1 oktober, berättade Lulebos vd Anders Sandberg vid en pressträff på torsdagen.
Hyran varierar beroende på våning och storlek. Cirka 1.250-1.470 kronor per kvadratmeter. En normaltrea uppges få en månadshyra på 8.500 kronor.
Egna krav
Överhuvudtaget talade Lulebo och HSB om specifika krav från mogna bostadsinnehavare som vill ha nytt boende i lägenhet.
- Kunderna ser annorlunda ut, de utgörs i hög grad av 40- och 50-talister och de har andra perspektiv än 20- och 30-talisterna. Den äldre generationen sparade för nästa generation, den yngre vill unna sig något och är van vid en annan standard, sade Anders Sandberg.
Kunderna kan utgöras av villaägare som säljer sitt hus och har bestämd uppfattning om hur det lättare livet i lägenhet ska se ut. Nye hyresgästen i lägenhet kan samtidigt ha en vinterbonad stuga utanför staden och kanske vistas stor del av året där, resonerade han.
Dröjer
Lulebo och HSB ska tillsammans bygga 380 lägenheter på Lulsundsberget. I åtta hus. Det som hittills är presenterat är alltså planerna för de fyra första.
- Vi tar ställning till nästa etapp i höst, sade Lulebos Anders Sandberg.
- För vår del gäller att vi börjar nu och ser hur marknaden reagerar och om det går att bygga kloss i kloss, sade Jesper Josbrant.
HSB har ytterligare planer som gäller Gammelstad (28 parhus med äganderätt), Malmudden (40-50 lägenheter). Längre fram kanske Röda havet (400-500 lägenheter ihop med Galären).
Lulebo utför påbyggnad på hus vid Norra Strandgatan (30 lägenheter) samt vid gamla lasarettet (15 lägenheter). Båda projekten inflyttningsklara på senhösten i år. Vidare är nybyggnad aktuell på platsen för Norrbottens-Kurirens gamla tryckeri (cirka 45 lägenheter). Dessutom är bostäder i Kyrkans hus ett projekt.