Lulebos senaste försäljning är helt i linje med hur man ska arbeta menar styrelsens ordförande Malin Lagerwall.
- Beslutet togs visserligen av den gamla styrelsen men den följer medvetet den strategi Lulebo har. Vi säljer i ett område där vi har 100 procent av lägenheterna. Men vi säljer ju inte alla billiga lägenheter, långt ifrån. Och på detta sätt får vi medel att renovera våra andra lägenheter. Vi får en hög kvalitet på hela beståndet och det till bra hyror som alla människor kan klara av, säger hon.
"Bra med fler aktörer"
Hon pekar på att Lulebo ännu äger en majoritet av lägenheterna i Örnäset och att det finns gott om lägenheter med låga hyror i andra områden.
- Jag ser ingen anledning att ändra denna strategi. Det är dessutom bra med fler aktörer på hyresmarknaden. Det mår Luleå kommun och hyresgästerna här bra av, säger Lagerwall.
Att affären gjorts upp i det fördolda tillhör "sunt affärstänkande", menar hon.
- Köparen vill inte heller att det sker offentligt. Och hyresgästerna fick informationen först, säger Lulebos ordförande.
Men inte så tidigt att de hinner bilda en bostadsrättsförening och köpa sina bostäder?
- Den möjligheten finns alltid för hyresgäster. Men vi är ju intresserade av hyresrätten som boendeform och det är även köparen.
Fria händer
Kommunen har givit Lulebo direktiv att äga "mellan 9.000 till 11.000 lägenheter". Och så länge man håller sig inom den intervallen har man fria händer.
- Men vi jagar inte aktivt lägenheter att sälja och inget är aktuellt i dagsläget, säger Lagerwall.
Sören Lejon är kritisk till denna ordning.
- Den är mycket märklig, Lulebo är det enda kommunala bolag som kan genomföra stora förändringar utan tillstånd av kommunfullmäktige, säger han.
Lejon är rädd för att Lulebo ska sälja ännu fler små billiga lägenheter.
- Detta är den femte stora utförsäljningen, på senare år har man sålt över ettusen billiga lägenheter. Och det man bygger nytt är inget för vanliga inkomsttagare. Alternativen för billigt boende försvinner. Det råder även en enorm brist på små lägenheter, var ska unga människor skaffa sig sitt första egna boende? undrar han.
Han berättar att Hyresgästföreningen fått många oroliga reaktioner på den plötsliga försäljningen.
- Oavsett om det rör sig om hyreslägenheter så är det "mitt hem" för dem som bor där. Och de känner stor osäkerhet just nu, säger han.