Prisjämförelserna sker mellan fjärde kvartalet 2009 och samma kvartal 2010.
I Luleå såldes det senaste kvartalet 55 villor med ett snittpris på 1.666.000 kronor.
I Boden visar statistiken att villapriserna sjönk med tio procent under nämnda tid. Där var antalet sålda objekt 29 och snittpriset 752.000 kronor. I Piteå såldes 62 villor med snittpriset 938.000 kronor.
I länets alla andra kommuner var försäljningen under nämnda tid färre än 25 villor. Därför görs det ingen prisjämförelse i dessa kommuner.
798.000 kronor
När det gäller bostadsrätter toppar Luleå länslistan med 67 sålda lägenheter. Snittpriset på en bostadsrätt låg på 798.000 kronor. Endast Bodens kommun finns i övrigt med på listan. Men då handlar det om försäljningen de senaste tre månaderna 2010. Där noterar Boden plus 19 procent med 37 affärer på i snitt 243.000 kronor. Samma siffra för Luleå den perioden är plus två procent.
Villapriserna i hela landet steg det senaste året med tre procent till i snitt 2.192.000 kronor. För Norrbotten låg snittpriset på 1.075.000 kronor, en ökning med två procent.
Tittar vi på grannlänet söderut så ökade villapriserna där åtta gånger mer än i Norrbotten, eller 16 procent. Piteås södra grannstad Skellefteå visar också fina plussiffror. Där ökade villapriserna med 19 procent. En villa där såldes för i snitt 1.168.000 kronor. Umeåvillorna var betydligt dyrare, i snitt 2.108.000 kronor, en ökning med fem procent.
En titt i storstadsdjungeln i Stockholms stad visar en prisökning med sex procent på villorna och där låg snittpriset på 4.650.000 kronor. Stockholms läns siffror var tre procent och 3.811.000 kronor.
Bostadsrätterna i Stockholms stad kostade i snitt 2.783.000 kronor, en ökning med åtta procent. För Stockholms län var siffrorna 2.240.000 kronor och sju procent.
När det gäller bostadsrätter ökade priserna i Umeå med 15 procent och snittpriset låg på 1.081.000 kronor. I Skellefteå nio procent och 341.000 kronor.
Nog med siffror. Hur kommenteras minussiffran när det gäller villapriserna i Boden ..?
- Märkligt med minus. Jag har i alla fall inte upplevt att priserna sänkts. Men det lilla antalet kontrakt 29 stycken det senaste kvartalet kan påverka statistiken negativ. I min och vår värld har priserna legat still, säger mäklaren Peder Ledin, Fastighetsbyrån i Boden.
- Luleå är en betydande stad. Det betyder att det är procentuellt färre hus på marknaden och det påverkar prisbilden. Huspriserna stiger, kommenterar mäklare Catharina Öystilä, chef vid Länsförsäkringar Fasighetsförmedling i Luleå.
Plus 218 procent
På tio år har priserna på bostadsrätter i hela riket lyft med 153 procent, enligt Mäklarstatistik. För villorna i landet har det sedan 2000 varit ett prislyft på 72 procent.
Om man jämför de tre storstadskommunerna var prisökningen på bostadsrätter störst i Malmö. Där har priserna ökat med 218 procent på tio år. På villamarknaden är det också Malmö som toppar av de tre storstäderna, med ett prislyft på 131 procent under perioden.
- Prisutvecklingen har självklart påverkats av att ränteläget varit extremt lågt de senaste åren och än så länge har bolånetaket inte haft någon märkbar effekt på prisutvecklingen", skriver Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling, i en kommentar.
Han räknar med att prisökningen på bostadsmarknaden 2011 blir något mindre än i fjol.