Bostadsbrist, stigande priser och nästan stillestånd på byggfronten. Det är en bild av Luleå som förmedlats de senaste åren. Bilden är korrekt såtillvida att det saknas lediga bostäder vilket får priserna på villor och bostadsrättslägenheter att växa.
Men det byggs nytt och kommunalrådet Niklas Nordström (S) är trots allt nöjd med Luleås tillväxt förra året.
– Jag ser 2014 som ett starkt år, trots allt. Det finns en uppfattning om att nybyggandet står still men så är det ju inte, säger han.
Kommunens sammanställning för 2014 visar på 547 nya bostäder. Då har allt räknats in (se faktaruta).
Luleås befolkning växte med 583 personer förra året.
– Det är en realistisk siffra med tanke på den utveckling vi har på bostadssidan just nu. När Kronan kommer igång så innebär det att vi får större årlig tillväxt, spår han.
För att det ska bli verklighet krävs bland annat att Återvinningscentralen försvinner. Kommunens plan där är att bygga en ny Återvinningscentral invid Lövskatan. Men motståndet i området är starkt vilket skulle kunna försena flytten och därmed Kronans utbyggnad. Men Nordström tänker inte söka en annan placering för återvinningen.
– Nej, det finns ingen som helst anledning till det. Detta är den bästa placeringen. Och en konsekvens av att Luleå växer är att vi kommer närmare varandra, säger han.
Hur många nya bostäder som skapas 2015 återstår att se.
– Det finns projekt men det är lite lurigt med tanke på att nya planer och bygglov kan överklagas, säger Nordström.