- Jag har svårt att känna igen den siffran, säger Daniel Larsson på Svensk fastighetsförmedling i Luleå. Jag tycker att efterfrågan på bostadsrätter är fortsatt stor och priserna fortsätter att stiga.
"Känns rimligt"
Tittar man närmare på statistiken från Mäklarstatistik AB, så får han stöd för sin åsikt. Visserligen säger den att priserna på bostadsrätter sjunkit med 13 procent i länet den senaste tremånadersperioden.
Men i Luleå, den enda kommun där det görs tillräckligt många affärer för att ge ett statistiskt underlag, har priserna legat stilla de senaste tre månaderna medan de ökat 19 procent den senaste tolvmånadersperioden.
- Det känns mer rimligt, säger Daniel Larsson. Tidigare hade vi en ännu större prisökning, men det har lugnat sig något och det är bara de väldigt speciella objekten som sticker iväg. Men efterfrågan på centrala lägenheter, särskilt trerummare, är fortsatt hög.
Villapriserna i landet har ökat en procent den senaste tremånadersperioden och legat stilla de senaste tolv.
I Norrbottens län är motsvarande siffror två respektive fyra procent. För fritidshus är prisökningen det senaste året två procent i riket och något högre, åtta procent i Norrbotten.
Märks inte
Daniel Larsson tycker inte att de högre kraven på kontantinsats och amortering påverkat marknaden särskilt mycket.
- Det var i början, när de nya reglerna kom, som man kunde märka att marknaden stannade upp en smula, men nu tycker jag inte att man märker så mycket, säger han. De som har ordnad ekonomi brukar kunna ordna finansieringen av ett bostadsköp.