Mannen i 60-årsåldern bor i ett av Lulebos familjetäta områden på Hertsön, med lekplats i närheten och många barn i kvarteren.
För cirka ett år sedan lekte tre barn i förskoleåldern utanför mannens lägenhet, när ett av dem bjöds in till honom.
Väl inne drog mannen ner kalsongerna – och blottade sig för barnet.
– Han hade grå kalsonger, tog sig i skrevet och luktade på handen, sa barnet senare i polisförhör.
Enligt kompisarna hade mannen även försökt att kidnappa barnet, som skrek i samband med den obehagliga upplevelsen.
I juni 2017 dömdes han för sexuellt ofredande till dagsböter och skadestånd motsvarande 10 000 kronor.
Efter sommaren fick Lulebos styrelse kännedom om händelsen. Vid överläggningar kom de fram till att den tidigare ostraffade mannens hyresavtal måste förverkas – alltså att han skulle vräkas från sin lägenhet.
– Vi var väldigt eniga, även om det var juridiska överväganden. En självklarhet att flytta på en besvärande person. Man ska kunna släppa ut sina barn på gården, säger Emma Engelmark, styrelseordförande för det allmännyttiga kommunala bostadsföretaget.
Enligt henne är dylika ärenden väldigt ovanliga inom Lulebo.
– Det här är unikt, måste jag säga.
Engelmark menar samtidigt att det är viktigt att statuera exempel när det gäller sexuella ofredanden gentemot barn.
– Det känns bra att skicka ut en signal. Vi vill ta ställning mot såna här beteenden. Men man kan inte bara gå på indicier eller rykten. Med en dom är allting utrett av åklagare och domstol.
Däremot vill inte styrelseordföranden ta ställning till om andra grova brott i Lulebos lägenheter får liknande följder – som grov misshandel, mord eller narkotikahandel.
– Man får ta ställning från fall till fall. En gråzon. Avgörande är hur omgivningens boendemiljö påverkas.
Mattias Karlsson (M), styrelseledamot i Lulebo, står helt bakom beslutet.
– Vi måste säkerställa förtroendet för bostadsområdet. Grannar och barn som vistas och leker där, ska känna en trygghet. Oerhört viktigt för oss inom styrelsen.
Han konstaterar att den springande punkten är att det sexuella ofredandet skedde i Lulebos lägenhet.
– Hade det hänt på ett badhus, hade vi inte kunnat vräka mannen. Och utan fällande dom hade vi inte kunnat göra mycket alls.
Blottaren meddelades styrelsens beslut den 31 augusti och har fram till den 30 november på sig att flytta.
Styrelsen är medvetna om att han kan överklaga vräkningen.
– Men vi är också beredda att överklaga om Hyresnämnden inte är överens med oss. Vi anser att vi har lagstiftningen med oss, säger Mattias Karlsson.