Hyreshöjningen har arbetats fram tillsammans med hyresgästföreningen uppger Anders Sandberg, vd för Lulebo.
- Garagehyror behöver vi inte förhandla, men vi har gjort det ändå, säger Anders Sandberg.
Storlek och standard
Lulebo och hyresgästföreningen har haft en arbetsgrupp som har kategoriserat de 2.780 garage som Lulebo äger i elva kategorier. Faktorer som garagets uppvärmning, tillgång till motorvärmare och eluttag har vägts in.
Hyran baseras dels på vilken kategori som garaget tillhör, dels hur stort det är. Storleken på Lulebos garage varierar från 13 kvadratmeter till 40 kvadratmeter, det finns fem storlekskategorier.
- Hyreshöjningen är baserad på vår självkostnad. Vi har inte tagit ut den faktiska kostnaden tidigare, säger Anders Sandberg.
- Vår utgångspunkt är att de som hyr garage ska betala vad det kostar, fortsätter Anders Sandberg.
Större skillnader
Genomgången syftar till att garagehyrorna ska vara rättvisa. Det ska inte vara dyrare att hyra ett garage av en viss standard och storlek i ett visst bostadsområde jämfört med att hyra ett likvärdigt garage i ett annat bostadsområde.
Skillnaden mellan att hyra ett garage och att hyra en parkeringsplats av Lulebo ska också bli större än vad den hittills varit.
Hyrorna för Lulebos garage kommer att höjas i tre steg. Den första hyreshöjningen sker den 1 februari, den andra hyreshöjningen sker den 1 september och den tredje hyreshöjningen sker den 1 januari 2012.
- De flesta kommer att få betala 30-40 kronor mer i månaden vid varje höjning, säger Anders Sandberg.
En del hyresgäster kommer att kunna glädja sig åt att inte behöva betala någon hyreshöjning alls. Förklaringen är att deras garagehyra redan bedöms ligga på rätt nivå, säger Anders Sandberg.