Det är fastigheten Falken 5 på Norra Strandgatan i Luleå som domen gäller. Miljö- och byggnadsnämnden i Luleå förelade i juni 2020 JIAB Fastighets AB, som äger fastigheten att vidta nödvändiga åtgärder för att förbättra byggnadens skick och därmed skydda byggnadens kulturhistoriska värde.
Bolaget överklagade föreläggandet men länsstyrelsen i Norrbottens län avslog i april 2021 överklagandet. Det ledde till att bolaget överklagade till mark- och miljödomstolen som nu meddelat en dom där man upphävt föreläggandet.
– I vissa delar bekräftar domstolen att vi tänkt rätt medan det i andra delar föll bort, men när man gjorde helhetsbedömningen från domstolen så höll den inte i sin helhet. Nu måste vi fundera på om vi kan förädla vårt beslut så det blir bättre, säger Patrik Wallgren, avdelningschef för miljö och bygg på Luleå kommun.
Röcknerska gården, som är ett tvåvåningshus, är från tidigt 1800-tal. Den är en av tre byggnader i centrala Luleå från den tiden som klarade sig undan den stora stadsbranden 1887.
– Föreläggandet är upphävt i sin helhet och nu ser vi nya möjligheter. Vi ska ta kontakt med kommunen och se om vi kan hitta på något bra nu. Det är ett ypperligt tillfälle att efter nio år se möjligheten att göra något riktigt bra för Luleå med tomten, säger Johan Isaksson, JIAB Fastighets AB.
Luleå kommun hade ålagt företaget att vidta ett flertal åtgärder av vilka domstolen upphävt väsentliga delar, men inte alla. Det gör att man i domen skriver att "Det framstår inte som proportionerligt att ålägga bolaget att åtgärda syllstockarna, timmerstommen och fönsteromfattningarna när det framgått att hela byggnaden är i behov av underhåll". Föreläggandet upphävs därmed i sin helhet.
– Det är en intressant kulturmiljö och en av våra äldsta byggnader i Luleå så det är ett jättestarkt värde ur det perspektivet. Vi kommer att jobba vidare tror jag. Det blir ett omtag och ett nytt ärende skulle jag gissa blir konsekvensen av detta, säger Patrik Wallgren.
– Huset är i jättedåligt skick. Att rusta upp huset är omöjligt då ekonomin inte tillåter det. Det är mycket dyrare än att bygga nytt likadant, säger Johan Isaksson.