Luleå hamn AB håller på med en koncessionsupphandling, där den vinnande anbudsgivaren ska investera och bygga ny infrastruktur i hamnen samt sköta drift och underhåll i hamnen under 30 års tid. Avtalstiden kan förlängas med tio år. Det handlar om investeringar på upp till tio miljarder kronor som ska göras i hamnen.
Bankerna som ska finansiera projektet ställer krav på att deras kapital inte riskeras, ifall koncessionsavtalet skulle avslutas i förtid. Det finns olika klausuler i avtalet. Luleå hamn AB kan säga upp koncessionsavtalet om koncessionshavaren missköter sig, exempelvis inte underhåller hamnen. Avtalet kan också sägas upp i förtid på grund av force majeure eller att regeringen säger att avtalet måste brytas på grund av nationell säkerhet.
Koncessionshavaren kan säga upp avtalet ifall Luleå hamn AB skulle göra fel; säga upp arrendeavtalet, bryta mot något i aktieägaravtalet eller göra flera små fel som tillsammans utgör ett materiellt fel. Koncessionshavaren har ingen möjlighet att avbryta avtalet på grund av dålig lönsamhet eller att någon av kunderna till hamnen går i konkurs.
Förslaget från förvaltningens sida är därför att Luleå kommun ska garantera att gå i borgen för Luleå hamns eventuella betalningsskyldighet ifall koncessionsavtalet måste avslutas i förtid.
Ärendet ska tas upp på samhällsbyggnadsutskottet på måndag. Slutligt beslut om garantin måste tas av kommunfullmäktige.