Obos-koncernen har märken som Myresjöhus och Smålandsvillan och det är under namnet Obos som projektet kommer att lanseras. Anledningen att det handlar om lägenheter och inte hus.
Kvarteret Lunden ligger på ena sidan av Allévägen i Gammelstad, alldeles i närheten av åldreboendet Ingridshem. På andra sidan av allévägen ligger en äng med mark som Obus har möjlighet att bygga bostäder på.
– Vi tittar först och främst på lägenheter, ett trettiotal. Det är många i området som bor i villor men som kanske vill bo kvar när de flyttar till lägenhet och då kan det behövas lite större lägenheter, säger André Lindström, projektutvecklare på Myresjöhus/Obos.
Ängen i fråga är av en storlek av 6600 kvadratmeter och enligt André Lindström får fyra huskroppar plats plus några mindre byggnader som exempelvis carport.
Det planeras för cirka 30 lägenheter men projektet är just nu på skisstadiet så det kan komma att ändras efterhand. Det kan bli fler lägenheter.
– I dagsläget handlar det om två våningar men det kan bli att vi bygger högre, säger André Lindström.
I nuläget är lägenheter i bostadsrättsform huvudspåret men en ordentlig marknadsanalys ska göras efter sommaren för att se vilket behov som är störst och vad som lämpar sig bäst för området. André Lindström utesluter inte att det kan bli hyreslägenheter men enligt honom är bostadsrättsformen i dag underrepresenterat i Gammelstad.
Lägenheterna kommer, som planen är i dag, att hålla normalstandard. Det vill säga varken lyx eller budget.
När räknar ni med att sätta i gång?
– Jag kan tänka mig säljstart 2018 och kanske byggstart någon gång under 2018. Det beror lite hur lång tid det tar att få bygglov och att det inte blir några överklaganden. Vi kan kanske räkna med att det blir överklaganden här, vi hade tyvärr det med Lunden. Jag kanske får ändra mig där, säljstart kan fortfarande bli under 2018 men byggstarten kan nog bli först 2019.