Planerna omfattar två fastigheter, Gäddan 8 samt 9, som är belägna i hörnet av Kungsgatan och Varvsgatan. Den ena tomten utgör i dag en parkeringsyta, medan på den andra finns ett äldre trähus med sju hyreslägenheter.
– Vi har informerat samtliga hyresgäster om våra planer, uppger Gunnar Tåhlin.
Det nya bostadsplanerna omfattar i dagsläget ett 80-tal lägenheter på en till tre rum. Det är Stark arkitekter som har ritat de två huskropparna som är nio respektive sju våningar. I planerna ingår en gemensam takterass på den lägre huskroppen med utsikt mot Luleås södra hamn.
Gatufasaden föreslås bestå av grått tegel med franska balkonger längs byggnadernas långsida som löper parallellt med Södra hamnleden. I gatuplanet avsätts yta för fyra-sex affärslokaler.
I kvarteret Gäddan finns Luleås kanske kortaste gata. Blomkvistgatan sträcker sig tvärs igenom kvarteret från Varvsgatan och nästan ända fram till Sandviksgatan.
I planerna ingår en sammanhängande flerfamiljsbyggnad över de två tomterna, där en fem meter hög port ska släppa trafikanter in på Blomkvistgatan.
– Projektet har en lång tidsplan. Vi har nyligen presenterat projektet för Luleå kommun som avser att sätta igång ett detaljplanearbete inom kort, understryker Gunnar Tåhlin.
Om Galären får bygglov lär det säkerligen inte blir det enda bygget i kvarteret. Även David Nilssons fastigheter har långtgångna planer för nyproduktion i kvarteret Gäddan.