I början av september kunde vi berätta att det totalt är tre byggaktörer i Kronandalen lämnat tillbaka sina markanvisningar. Orsakerna till detta är osäkerhetsfaktorer som höga räntor och svårigheter att hitta entreprenörer.
Men det betyder inte att aktiviteten är nedlagd i området. I november är K2A redo att låta nya hyresgäster flytta in i kvarteret Vallan i en fastighet som K2A kallar för Spiran. Grannkvarteret Glidet är även bebyggt av K2A och där fylldes 95 hyreslägenheter i våras.
Den uthyrningsprocessen gick smidigt och så har det även blivit för de 115 lägenheter som nu snart står klara bredvid.
– Vi har fortsatt haft jättebra intresse för Spiran så vi har det fullt uthyrt innan inflyttning, säger Isabel Heimonen, förvaltare hos K2A med ansvar över fastigheterna på Kronandalen.
Luleå är en ny marknad för K2A och enligt Isabel Heimonen har deras första projekt i staden tagits emot bra. Förutom de två kvarteren i Kronandalen förvaltar K2A även Akademiska Hus fastighet Polstjärnan på universitetsområdet. Där handlar det om totalt 199 lägenheter. I Kronandalen äger K2A själv 210 lägenheter totalt.
I kvarteret Vallan handlar om 27 ettor eller ett och en halvor, 75 tvåor, 9 treor och fyra fyror. 112 av 115 lägenheter har balkong eller uteplats. Den billigaste ettan har en hyra på 4 738 kronor och dyraste fyran landar på 10 402 kronor.
– Det är fina lägenheter i ett jättebra område. Sedan är det fördelaktiga hyror eftersom det är byggt med investeringsstöd, säger Isabel Heimonen.